昆明恒隆廣場(chǎng)的艱巨任務(wù)和金格百貨的至暗時(shí)刻

昆明恒隆廣場(chǎng)開業(yè)已經(jīng)半個(gè)多月了，但慕名而來的人依舊絡(luò)繹不絕。畢竟這座建筑有著300多米的高度，在昆明獨(dú)一無(wú)二，恒隆在內(nèi)地高端商業(yè)中心的名聲又如雷貫耳數(shù)，絕大多數(shù)昆明人就算并非恒隆廣場(chǎng)的目標(biāo)客戶，但前來見識(shí)一下的愿望還是很強(qiáng)烈的，所以在昆明恒隆廣場(chǎng)熙熙攘攘的人流中，很明顯有不少是看熱鬧的市民，就像當(dāng)年長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)投入使用，許多城中村居民扶老攜幼來到長(zhǎng)水看新鮮一樣。

昆明恒隆廣場(chǎng)開業(yè)半個(gè)多月后，大量奢侈品專賣店仍在裝修中

昆明恒隆廣場(chǎng)：很好，但還不夠好

昆明的高端消費(fèi)人群對(duì)恒隆廣場(chǎng)卻多多少少有些失望，因?yàn)?a href="http://www.jiananbang.cn/house/view-941.html" target="_blank">恒隆廣場(chǎng)并不熱衷于滿鋪開業(yè)的熱鬧，所以在開業(yè)多日后，一樓眾多奢侈品牌店仍舊在裝修，其中就包括兩層樓高的LV旗艦店。實(shí)際上，在恒隆廣場(chǎng)一樓，差不多一半的面積沒有營(yíng)業(yè)，其他樓層也有不少店面在裝修或招商中。

另外，在品牌引進(jìn)方面，昆明恒隆廣場(chǎng)也沒有那么驚艷，愛馬仕等奢侈品就暫時(shí)缺席，許多進(jìn)駐其他城市恒隆廣場(chǎng)的品牌并沒有跟隨恒隆來到昆明，比如Chane服飾l、普拉達(dá)、紀(jì)梵希、嘉格納等等，品牌陣容甚至還不如當(dāng)年隔壁的金格中心，因此昆明恒隆在招商和吸引人氣方面，還有許多工作要做。

許多第一次來昆明恒隆廣場(chǎng)的人，都對(duì)設(shè)于2樓的優(yōu)衣庫(kù)感到有點(diǎn)驚訝。因?yàn)樵诖蠖鄶?shù)人印象里，優(yōu)衣庫(kù)以銷售平價(jià)服飾知名，似乎和恒隆廣場(chǎng)的高端定位并不相符。其實(shí)優(yōu)衣庫(kù)和恒隆廣場(chǎng)是長(zhǎng)期合作關(guān)系，國(guó)內(nèi)每一家恒隆廣場(chǎng)都有優(yōu)衣庫(kù)門店。

昆明恒隆廣場(chǎng)是奢侈品開店首選，但目前仍有大量品牌缺席

由于大量品牌尚未開業(yè)，品牌引入方面也不如外界預(yù)想的那么高大上，所以開業(yè)多日的昆明恒隆廣場(chǎng)雖然人流如織，可是生意其實(shí)算不上有多么火爆。站在恒隆廣場(chǎng)門口觀察，外出的人流大多兩手空空。以恒隆廣場(chǎng)的規(guī)模和定位來說，品牌引入將是個(gè)長(zhǎng)期而艱巨的過程，要想復(fù)制在上海的成功，昆明恒隆的任務(wù)并不輕松，其中首要的工作，是將愛馬仕、菲拉格慕等一眾奢侈品牌的昆明專柜，從金格百貨那里奪過來。但即便如此，昆明恒隆廣場(chǎng)要爭(zhēng)取的品牌還有很多，可是吸引一個(gè)高端品牌開店的決定性因素，是一座城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市規(guī)模，購(gòu)物中心的作用其實(shí)有限，就算是恒隆也不例外。

金格百貨：更大的考驗(yàn)還在后面

在恒隆廣場(chǎng)開業(yè)的同時(shí)，一墻之隔的金格百貨卻迎來了自己的至暗時(shí)刻。實(shí)際上正是因?yàn)?a href="http://www.jiananbang.cn/house/view-941.html" target="_blank">恒隆廣場(chǎng)開業(yè)，許多昆明人才再次光顧了旁邊的金格中心。當(dāng)年，在金格百貨鼎盛時(shí)期，如今恒隆廣場(chǎng)旁邊的這幢8層建筑是金格百貨的旗艦店，集中了大部分在昆明的奢侈品牌，其中最顯眼的位置給了LV。2007年，LV在昆明金格中心開設(shè)了它在中國(guó)內(nèi)地的第15家專賣店，開業(yè)當(dāng)日，演員李冰冰、黃曉明親臨捧場(chǎng)，那是金格百貨的高光時(shí)刻，但如今，LV早就從金格中心撤走多時(shí)，許多金格百貨的老顧客也是在恒隆廣場(chǎng)開業(yè)時(shí)，才再次走進(jìn)金格百貨這家昔日的旗艦店。

金格中心當(dāng)年LV專賣店的位置，如今空置中

幾乎讓每一個(gè)對(duì)金格百貨北京路店懷有美好記憶的人大吃一驚的是，如今這家店在隔壁恒隆廣場(chǎng)的對(duì)比下，一副敗退的模樣，不僅當(dāng)年LV開店的位置已空置多時(shí)，店內(nèi)從一樓到二樓，不少品牌都已撤走，店面被圍擋。據(jù)店內(nèi)工作人員介紹，這是打算調(diào)整業(yè)態(tài)，但如何調(diào)整卻語(yǔ)焉不詳�？瓷先ソ鸶癜儇浽缫逊艞壍挚梗瑴�(zhǔn)備走差異化道路，雖然這不失為明智之舉，可是從頂端跌落得如此徹底，仍舊令人唏噓。

其實(shí)早在3年前，金格百貨就意識(shí)到了恒隆廣場(chǎng)一旦開業(yè)對(duì)自己的沖擊將是致命的，所以開始有意識(shí)調(diào)整業(yè)態(tài)，縮短戰(zhàn)線，并將在北京路店的品牌資源，轉(zhuǎn)移到新開業(yè)的俊發(fā)廣場(chǎng)店，避免與一墻之隔的恒隆廣場(chǎng)正面競(jìng)爭(zhēng)。如今，金格百貨俊發(fā)中心店仍舊是昆明擁有奢侈品牌最多的商場(chǎng)， LV、愛馬仕、GUCCI、阿瑪尼、巴寶莉、卡地亞等眾多一線品牌都在此開設(shè)專柜，可是和恒隆廣場(chǎng)即將開業(yè)的兩層樓LV旗艦店比起來，金格百貨的LV顯然不是對(duì)手。預(yù)計(jì)要不了多久，愛馬仕等都會(huì)追隨LV的步伐，來到更能彰顯品牌地位，也肯定更能吸引消費(fèi)者的恒隆廣場(chǎng)，屆時(shí)，金格百貨還能不能留住這些品牌，就是一個(gè)大大的問題。畢竟，以昆明的消費(fèi)能力，這些奢侈品牌并不需要開設(shè)那么多店面。如果要二選一的話，恒隆廣場(chǎng)會(huì)毫無(wú)懸念地勝出。

金格百貨時(shí)光店仍舊是目前昆明奢侈品最集中的商場(chǎng)，但估計(jì)好景不長(zhǎng)

如今，金格百貨北京路店如何調(diào)整業(yè)態(tài)還不得而知，時(shí)光俊園店看上去也不會(huì)留住奢侈品牌太久，因?yàn)楹?a href="http://www.jiananbang.cn/house/view-941.html" target="_blank">恒隆廣場(chǎng)比起來，金格百貨還只是一家傳統(tǒng)百貨店，內(nèi)部業(yè)態(tài)十分單一，沒有電影院，沒有餐飲，規(guī)模也太小，根本不是恒隆廣場(chǎng)的對(duì)手。只有金格百貨5年前開辟的新陣地——公元1903奧特萊斯經(jīng)過數(shù)年培養(yǎng)，如今已有起色，可問題是，這個(gè)月底，王府井奧特萊斯就將開業(yè)，明年，首創(chuàng)奧特萊斯也將開業(yè)，金格百貨在另一條戰(zhàn)線上也面臨巨大競(jìng)爭(zhēng)壓力。

其實(shí)，恒隆廣場(chǎng)和金格百貨完全是不同量級(jí)的對(duì)手，它們之間的差距，一如恒隆廣場(chǎng) 300多米的大廈與腳下8層的金格百貨。昆明恒隆的問題是，能不能像人們希望的那樣好；而金格百貨的問題是，更大的考驗(yàn)還在后面。

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