下月25日，昆明高新區(qū)和空港區(qū)有3宗約78.8畝土地將現(xiàn)場掛牌交易。其中，高新區(qū)推出地塊位于西北新城海屯路旁，為2宗約23畝的住宅用地，屬于龍?jiān)捍宥�、三、五組高新地塊城改地塊，土地交易起價(jià)約1.14億，要求競得者完成1.4萬方回遷房、市政道路、社區(qū)用房等項(xiàng)目建設(shè)。
高新區(qū)和空港區(qū)3宗土地將于10月25日掛牌
高新區(qū)本次推出地塊編號為KCG2018-3-A1、A2，總面積約23.24畝，全部屬于住宅用地，土地交易起價(jià)為11434.08萬元。地塊容積率＞1且≤3.2，最大可建面積約4.96萬方，土地單價(jià)約491.6-492萬元/畝，樓面價(jià)約2304-2306元/平米。
這一批土地屬于高新區(qū)龍?jiān)捍宥�、三、五組高新地塊城中村重建改造項(xiàng)目地塊，位于西北新城海屯路旁，比鄰地鐵4號線，距離4號線大塘子站約1公里，地塊周邊分布有新域盛景、融創(chuàng)春風(fēng)十里、恒大名都等項(xiàng)目，地塊位置不錯(cuò)。
值得一說的是，龍?jiān)捍宥�、三、五組高新地塊改造項(xiàng)目在去年啟動(dòng)實(shí)施主體招標(biāo)，最終由昆明華飛地產(chǎn)中標(biāo)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地及組織實(shí)施拆遷、安置和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)等工作。華飛地產(chǎn)為云南本土房企，曾開發(fā)過華鑫商務(wù)樓、夏意雅園、新域盛景、呈貢華飛名盛世界等項(xiàng)目。項(xiàng)目地塊于下月入市，華飛地產(chǎn)通過公開拿地進(jìn)入二級市場開發(fā)的可能性很大。
西北新城推出地塊位于海屯路，比鄰地鐵4號線
根據(jù)交易文件，土地競得人需在地塊內(nèi)建設(shè)14462.23平方米的回遷安置房，在地塊人防區(qū)建設(shè)回遷地下車位91個(gè)（建筑面積約4095平方米），配建3336.34平方米的公共道路，配建 103.76平方米的社區(qū)用房，配建45.14平方米的公共衛(wèi)生間，配建150.27平方米的物業(yè)管理用房，配建247.97平方米的生鮮超市，并配建1所3班幼兒園。
同時(shí)還要求地塊項(xiàng)目開工時(shí)間為土地移交后半年內(nèi)開工，竣工時(shí)間為開工后二年內(nèi)竣工。競得者需在摘牌后30日內(nèi)到高新區(qū)辦理相關(guān)土地、規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)。
另外，空港區(qū)推出地塊編號為DTCKG2019-026，地塊面積約55.5畝，用地性質(zhì)為倉儲(chǔ)用地，交易起價(jià)1999.5714萬元，土地單價(jià)約36萬元/畝。土地位于大板橋街道320國道旁，比鄰昆明綜合保稅區(qū)。
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