《昆明長坡泛亞囯際物流園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃用地面積為710.62公頃，規(guī)劃區(qū)范圍東北至碧雞關(guān)埡口，西南至碧雞鎮(zhèn)與安寧市太平鎮(zhèn)交界處，東南至牛鼻村、云天化、西山鋼鐵廠，西北至長坡水庫、長坡東溝。
規(guī)劃區(qū)性質(zhì)：立足昆明，面向滇西、服務(wù)西南三省、輻射東南亞的以快速消費(fèi)品、醫(yī)藥、建材(家具)、機(jī)械(精品4S店)為主的商貿(mào)型物流園區(qū)。
規(guī)劃目標(biāo):借助昆安經(jīng)濟(jì)帶及昆明市主堿改造的機(jī)遇，積極搭建商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移承載平臺(tái)，打造為以商貿(mào)物流中心，多產(chǎn)業(yè)復(fù)合發(fā)展，產(chǎn)業(yè)配套完善的產(chǎn)業(yè)新城。
規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用地支撐的總?cè)丝诩s為44萬人，其中居住人口222萬人
規(guī)劃結(jié)構(gòu):以昆安高速為界，將園區(qū)分為東、西兩大片區(qū)，每個(gè)片區(qū)均有連接320國道和昆安高速的交通節(jié)點(diǎn)。其中，與320國道連接的平交口以貨運(yùn)物流為主，與昆安高速連接的立交口以交通客流為主。園區(qū)規(guī)劃形成“一軸，一心，兩核，一通道”的格局
一軸”為連接?xùn)|西片區(qū)的主千路，形成園區(qū)的主要發(fā)展軸
一心”以昆安高速和國道320的夾角區(qū)域作為園區(qū)的總部經(jīng)濟(jì)功能核心，圍繞該核心形成各商貿(mào)物流片區(qū)
“兩核”為東、西兩片各自形成的生產(chǎn)生活集中配套及景觀核心，坡度平緩區(qū)域用作商貿(mào)和產(chǎn)業(yè)功能，坡度較陡的區(qū)域用作服務(wù)配套和居住功能，不適宜開發(fā)的區(qū)域建設(shè)城市綠地;
"一通道”就是沿昆安高速形成的鮮花大道
規(guī)劃片區(qū)用地類型本規(guī)劃用地范圍內(nèi)主要規(guī)劃有居住用地、公共管理與公共服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、倉儲(chǔ)用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠地等。
規(guī)劃總用地面積710.62公頃，其中城市建設(shè)用地面積535.41公頃，區(qū)域交通設(shè)施用地57.14公頃，非建設(shè)用地118.07公頃。城市建設(shè)用地中，居住用地54.53公頃，占總建設(shè)用地的10.2%;公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地18.88公頃，占總用地35%。商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地20678公頃，占總用地面積的386%。物流倉儲(chǔ)用地53.45公頃，占總建設(shè)用地的10.0%。道路與交通設(shè)施用地69.12公頃，占總建設(shè)用地的129%。公用設(shè)施用地4.78公頃，占總建設(shè)用地的0.9%。綠地與廣場用地127.87公頃，占總建設(shè)用地的23.9%。
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