今日（5月6日），昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了寶能滇池九璽花園（KCXS2017-24-A20地塊）的項目批前公示。根據(jù)公示，項目用地位于昆明市西山區(qū)馬街街道草海片區(qū)，東至289號路、南至137號路公共綠地、西至284號路、北至2017-24-A-21地塊。

寶能滇池九璽花園A20地塊區(qū)位圖

地塊凈用地面積：25822.11平方米（約38.73畝），地上建筑面積：36150.95平方米、地上計容面積：36150.95平方米、地下建筑面積：21938.60平方米、容積率：1.40、建筑密度：31.99%、綠地率：40.01%。

項目擬建12棟3-8F的住宅樓，2棟4F的商業(yè)，1棟3F的幼兒園。公共配套服務(wù)設(shè)施用房設(shè)置于商業(yè)的負(fù)1-2F層，地塊整體設(shè)置1層地下室。

寶能滇池九璽花園A20地塊實景鳥瞰圖

經(jīng)查，去年11月寶能地產(chǎn)以55.45億元，將草海南岸8宗約595畝臨湖土地收入囊中，其中編號KCXS2017-24-A-17、18、20、21號為一個打包地塊，編號KCXS2017-24-A-19、22、23、27為另一個打包地塊，此次過規(guī)地塊則為其中的KCXS2017-24-A-20地塊。

另外，按照土地出讓文件，寶能地產(chǎn)競得土地后還需要實施總面積約1.495萬平方米的中醫(yī)館建設(shè)。在去年，西山區(qū)便計劃投資1.2億在草海片區(qū)建設(shè)一個有80床位的中醫(yī)館，項目地址位于大觀公園東側(cè)。此項目作為草海片區(qū)的重要醫(yī)療配套，寶能項目同樣將會受益。

寶能滇池九璽花園A20地塊重要景觀效果圖

目前，草海片區(qū)已云集了金地、融創(chuàng)、中國中鐵、華夏陽光等品牌房企，伴隨此次寶能滇池九璽花園首期地塊的過規(guī)，草海片區(qū)又將新增一批低容低密的住宅產(chǎn)品。據(jù)了解，項目在南亞風(fēng)情第壹城開放了城市外展點，有意向的購房者可前往了解。

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