萬(wàn)達(dá)時(shí)隔3年又在昆明拿地 安寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)今日落定預(yù)計(jì)2022年開(kāi)業(yè)

今日下午，隨著安寧金方街道377畝土地完成交易，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)以9.42億元底價(jià)斬獲，安寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)終于落定。

安寧金方街道出讓地塊臨近昆鋼物流園

金方街道今日拍賣地塊編號(hào)ANCB-2020J001、ANCB-2020J002-A1、ANCB-2020J003-A1、A2、ANCB-2020J004號(hào)，總交易面積約376.7畝，其中含75.9畝商業(yè)用地，300.8畝住宅用地，土地總交易起價(jià)約9.42億。

這批土地位于昆鋼物流園東南側(cè)，安海公路和昆孟線旁，因?yàn)橹挥幸晃桓?jìng)買人，土地最終被萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)底價(jià)斬獲。土地成交單價(jià)約95-307萬(wàn)元/畝，住宅樓面地價(jià)約13256-1490元/平米。地塊容積率2.5-3.1，最大可建面積約74.8萬(wàn)方。

根據(jù)出讓文件，要求四個(gè)地塊整體規(guī)劃、整體開(kāi)發(fā)，并同步配建各專項(xiàng)附屬設(shè)施。ANCB-2020J002-A1、J003-A1、J003-A2、J004號(hào)地塊內(nèi)配建的地上商業(yè)配套、服務(wù)建筑面積、不得超過(guò)地上建筑面積的10%，且應(yīng)相對(duì)集中布置，地塊內(nèi)所屬零星用地將與該地塊統(tǒng)一規(guī)劃、整合開(kāi)發(fā)使用。

萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)時(shí)隔3年在昆拿地，安寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落地

這是萬(wàn)達(dá)闊別昆明土地市場(chǎng)3年后，再次出手拿地。萬(wàn)達(dá)上一次在昆明拿地還是2017年，曾以74.77億高價(jià)競(jìng)得草海北岸千畝土地開(kāi)發(fā)萬(wàn)達(dá)文旅城，但項(xiàng)目在一周后就被萬(wàn)達(dá)賣給了融創(chuàng)，從此萬(wàn)達(dá)在昆明乃至云南再無(wú)地產(chǎn)項(xiàng)目，直至今天在安寧成功拿地。

按照去年底萬(wàn)達(dá)和安寧市簽訂協(xié)議時(shí)透露的消息，安寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)計(jì)劃今年啟動(dòng)開(kāi)工建設(shè)，2022年建成運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目將打造集大型購(gòu)物中心、萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城、兒童娛樂(lè)、時(shí)尚街區(qū)及高檔住宅等為一體的大型城市商業(yè)綜合體。

另外，在萬(wàn)達(dá)今日競(jìng)得的這377畝土地中，約八成都是住宅用地，以住宅地塊容積率3.1計(jì)算，項(xiàng)目?jī)?nèi)可建住宅面積超62萬(wàn)平米，成為萬(wàn)達(dá)繼滇池衛(wèi)城之后在昆明開(kāi)發(fā)的又一個(gè)住宅項(xiàng)目。

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