錦藝昆明之光項目位于寶珠街和清和路交匯處，緊鄰白龍?zhí)兜罔F站B口，斜對面即為昆明高鐵南站，屬地理位置十分優(yōu)越的TOD項目。其項目用地在面市時便引起了不少關(guān)注，經(jīng)過三家房企76輪的激烈競爭，最終錦藝集團勝出。
錦藝昆明之光項目實景圖
據(jù)悉，該項目總占地約161.83畝，總建面約60萬方，容積率為4.64，綠化率30%，車位比為1:1.1，物業(yè)為龍湖物業(yè)。
整個項目共有7個地塊，分三期開發(fā)建設(shè)。其中一期分為A4和A7兩個地塊，規(guī)劃有高層、小高層和公寓三種產(chǎn)品。目前一期已進入清盤階段，僅有少量低樓層住宅房源和1棟LOFT公寓產(chǎn)品在售。
二期總占地約33畝，由A1、A6兩個地塊組成，總規(guī)劃有9棟住宅。即將推出的小高層新品總高18層，梯戶比為2梯2戶和2梯4戶，毛坯交付，具體價格暫未釋放，預(yù)計將于11月初開盤。
其戶型面積區(qū)間為95-143平米，可滿足剛需、剛改、改善等不同人群置業(yè)需求；整體戶型設(shè)計優(yōu)良，功能分區(qū)明確，通風采光效果較好，居住舒適度高。
交通配套是錦藝昆明之光的一大優(yōu)勢，其距離地鐵1號線支線白龍?zhí)兜罔F站僅約400米，出門就是地鐵口；而項目距離地鐵4號線呈貢東站和昆明南火車站也都在1公里范圍內(nèi)，均可步行前往。
景明北路公交站臺位于項目南側(cè)，K33、K34兩路公交車分別通往呈貢老城和經(jīng)開區(qū)；項目東側(cè)也規(guī)劃有公交車站臺，待通車后公共交通條件將更加完善。與此同時，項目南側(cè)為聯(lián)大街，北側(cè)為駝峰街，向西可進入呈貢中軸彩云南路和昆磨高速，多條主干道交匯，自駕便利。
錦藝昆明之光項目區(qū)位圖
商業(yè)方面，項目自身配建有約10萬方商業(yè)體，位于一期地塊和二期地塊中間，該商業(yè)建成后將與地鐵1號線白龍?zhí)墩緹o縫接駁，通過地下通道從地鐵站可直達項目5900平米的大型商超。
據(jù)悉，目前王府井百貨、永輝超市、G-super、世紀聯(lián)華、蘇寧易購、國美電器、時尚影城耀萊成龍國際影城等多家一線商家已簽約進駐。此外，項目3公里范圍內(nèi)還有萬達廣場、七彩云南第壹城、新城吾悅廣場等大型商圈環(huán)繞，業(yè)主將能享受到吃喝玩樂一站式服務(wù)。
項目北面就是呈貢中央公園，東攬白龍?zhí)兑痪�湖景，片區(qū)生態(tài)景觀優(yōu)越；同時，周邊昆三中、中華小學、云師大附屬幼兒園、云大云中附小等教育資源云集；而乘地鐵只需2站，即可到達昆明醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院呈貢醫(yī)院，周邊還有昆明市中醫(yī)醫(yī)院等完備的醫(yī)療配套。
錦藝昆明之光項目效果圖
錦藝昆明之光落位于呈貢核心腹地，是距離昆明南站最近的一個地鐵樓盤，其將打造成為集5A甲級國際商務(wù)中心、大型購物中心、五星級酒店、中央公園國際社區(qū)、TOD塔尖公寓資產(chǎn)等多重業(yè)態(tài)為一體的60萬方都會綜合體。
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