如果你換個城市生活,安頓好之后的第一件事是什么?很多人都會第一時間改外賣和快遞的收貨地址。所以,京東曾經(jīng)做過一個數(shù)據(jù),把它后臺接收到的地址變動匯總在一起,形成一幅大數(shù)據(jù)人口遷徙圖。
《2019基于京東大數(shù)據(jù)的中國人口遷移和城鎮(zhèn)化發(fā)展研究報告》
從這張圖來看,你會驚訝地發(fā)現(xiàn),我們正處在建國70年以來,最大的人口流動浪潮之中。
2018年,有300萬人告別北京,100多萬人離開上海和廣州。他們中有很多人選擇杭州、佛山、成都、寧波這樣的新一線城市作為目的地。
2018年一線城市人口遷移數(shù)據(jù)
部分城市常住人口增長
經(jīng)過社會的毒打,很多人逐漸意識到,北上廣深容不下肉體,四五線老家留不住靈魂。大城市不僅想要榨取你的智力和精力,更要你回饋一擲千金的財力。
這時候如果你再跳出來看看武漢、濟南等新一線城市,送戶口、送補貼、送50%產(chǎn)權房,拿命在歡迎你。換成是你,你會怎么選?
新一線城市落戶優(yōu)惠政策一覽
這個問題,每個人在一生中至少都要思考一次,如果你正好到了這樣的年紀,不妨聽聽我們花了大量時間看書、讀研報總結(jié)出來的一家之言,如果有不同看法歡迎評論區(qū)討論。如果你還沒有這樣的焦慮,恭喜你,看完這篇文章,你將會比同齡人更先一步看見未來。
在尋找答案之前,我們需要一起來理清楚,什么是新一線城市?首先,它應該有很多創(chuàng)業(yè)活力,但是又沒有北上廣讓人燃燒到猝死的壓力。所以,適當?shù)摹扳n能力”就很重要,一個城市里上市公司的數(shù)量,是最能體現(xiàn)“鈔“能力的指標之一,2019年的這項排名里,杭州排第四,坐擁148家上市公司,甚至超過了廣州,其次是蘇州、成都、南京。
全國上市公司數(shù)量最多的城市TOP10
杭州
中雙色球頭獎的概率是一千七百萬分之一,但在杭州你遇到馬云、丁磊以及農(nóng)夫山泉鐘睒睒這幾座行走的金礦的概率,要比中彩票高得多。
與其買彩票,不如要這幾家上市公司的股票,唱吧的陳華、滴滴的程維以及他的天使投資人王剛等等都是通過解禁阿里股票,獲得了滿滿的一桶金。
在這樣的城市最好找的東西是錢,缺的是讓錢生錢的方式。
當然了,街頭巷尾都是財富自由氣息的壞處是,杭州的房價越來越高,交通越來越堵,焦慮指數(shù)也開始有一點向北上廣看齊。好在杭州還有西湖和桂花撫慰人心。
話說回來,一家超大的上市公司能從方方面面改造一座城。在杭州,用支付寶乘車、買單、交水電費的體驗 比其他任何城市都早。
這些好處加上落戶政策的友好,正在吸引越來越多年輕人流向杭州。
合肥
和杭州一樣錢包豐滿的還有合肥。同樣是強購買力的城市,其他兄弟喜歡挖路造樓搞基建,而合肥卻喜歡拿青春賭明天。
它的套路是,在企業(yè)深陷困境時All In,在它成長為龍頭企業(yè)之后,順帶把它背后的產(chǎn)業(yè)鏈完全掌控,然后坐收產(chǎn)業(yè)集群帶來的漁翁之利。
我們可以簡單領略一下合肥政府的魄力。在2007年,合肥政府就拿出全市三分之二的財政收入投資京東方,賺了100多億。
去年,它又聯(lián)合安徽高新技術產(chǎn)業(yè)投資,大手筆投給瀕臨退市的蔚來汽車70個億,人人都為合肥捏一把汗,結(jié)果這筆錢一到位,蔚來的市值就蹭蹭蹭往上漲,合肥在投資圈的地位也連跳三級。
拿投資機構的錢不如拿合肥政府的錢。人家還能把拿地、貸款等配套,順便就給你做好了?恐L險投資帶來的高回報,2009年到2019年,合肥的GDP排名從49名提升到21名,成功擠進新一線城市。
2009年中國城市GDP排行 TOP 50
2019年中國城市GDP排行 TOP 50
所以如果你打算創(chuàng)業(yè),那就應該去杭州和合肥這樣資金充沛、投資風氣旺盛的城市,這樣你或者你的公司,拿到銀行融資和風險投資的機會都會更多一些。
那如果你不想創(chuàng)業(yè)呢,畢竟大部分人的夢想,不是成為下一個馬云,而是想在對的城市,吃一碗專業(yè)對口的飯。這時候,就必須對城市擁有的產(chǎn)業(yè)和資源做一個全面考量。
想做電商和網(wǎng)紅去杭州,想做電視和基建去長沙,重慶、成都和鄭州屹立于制造業(yè)的正中心,學了四年外語想做外貿(mào)?那就在武漢、南京、福州、廈門這幾個城市里挑一挑。
長沙
以上可能都是大家早就考慮過的選項,但還有些城市,因為被人戴著有色眼鏡看得太久,反而容易讓人忽略。
比如說長沙,可以說是近20年來,中國逆襲最成功的城市之一,它的底牌不是芒果臺和茶顏悅色,而是少有人知的王炸——機械工程。
長沙的重工業(yè)強到什么地步?這座城市有過4家世界工程機械50強企業(yè),因為都很強,三一重工和中聯(lián)重科之間從暗戰(zhàn)一路升級到明搶,早年間爆出過間諜門和綁架案,搞得上市公司中聯(lián)重科不得不發(fā)公告,嚴正表明自己并沒有綁架對方董事長的兒子。三一重工最終遠走北京,劇情之狗血,就算TVB的商戰(zhàn)劇也不過如此。
2020年全球工程機械制造商50強榜單
武廣高鐵縱貫南北,川藏鐵路拔地而起,都有這幾家裝備制造企業(yè)的身影,所以如果你想機械的,除了去藍翔學挖掘機,還能去長沙搞把大的。
東莞
靠產(chǎn)業(yè)逆襲的城市,除了長沙,還有東莞。對,那個東莞。
從地圖上看,東莞的位置并不好,夾在廣州和深圳兩個老大哥中間,政策支持和特殊待遇也說不出一二。但今年,已經(jīng)是東莞入選新一線城市的第四年了。
廣東省地圖
有一些人在東莞撈了人生中第一筆金,比如銷售奇才段永平,當年帶著一批小弟來到東莞創(chuàng)辦步步高。三年后,無繩電話市場份額全國第一,VCD市場份額沖進全國前三。十年后,這些徒弟將vivo、OPPO開在東莞,繼續(xù)發(fā)揚光大。
開廠創(chuàng)業(yè),在東莞稀松平常。以后當你說出要去東莞發(fā)財,就可以不用理會別人臉上那曖昧的笑容了。畢竟你是真的去發(fā)財?shù)摹?/p>
東莞能崛起靠的是深圳的“溢出效應”。什么是溢出效應,簡單講是頭部城市對周邊地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。
溢出效應
打個不恰當比方,就像你總盼望閨蜜暴富資產(chǎn)過億,然后你就可以繼承她的瑪莎拉蒂。
佛山
和東莞相似的還有佛山,人們對它的刻板印象似乎只停留在黃飛鴻、李小龍和無影腳。但很少有人知道這是一片神奇的土地,穿著背心趿著拉板兒的大爺、大叔,分分鐘是勞斯萊斯的車主。
最奇的是,佛山雖然只是一個地級市,但它受惠于廣州的溢出效應,搖身一變成為中國的“世界工廠”。光是空調(diào)每年就能生產(chǎn)2300萬臺,我們在夏天里的狗命都是它救的。
憑借中國制造,佛山的GDP 40年里翻了830倍。它的薪資增長幅度在新一線城市中排第三,僅次于杭州和寧波。
北上廣深及新一線城市薪資增長排行榜
溫州
但是,就城市格局而言,有“溢出效應”,就有反面的“虹吸效應”。如果不能抵抗住周邊強手的資源剝奪,那么整個城市就會被按在地上虹吸。
比如溫州,雖然全國各個角落都流傳著溫州人發(fā)家致富、重金求子,哦不是,是重金買樓的傳說。但隨著人口流出的還有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的機會,它的人均GDP常年排在浙江省倒數(shù)。
2015年、2018年浙江省各市地區(qū)人均GDP排名
雞西&大慶
比起南方城市被虹吸的窘迫,北方城市面臨的是資源枯竭的尷尬。
黑龍江雞西,是個很典型的例子,10年前,雞西因煤炭而繁榮,煤炭產(chǎn)業(yè)占到整個經(jīng)濟總量的24%以上。但現(xiàn)在,化解煤炭產(chǎn)能變成一個巨大的包袱。
同病相憐的還有大慶,20年前GDP增速連續(xù)10年保持兩位數(shù),但2015年驟降為負的兩位數(shù)。什么時候東北的經(jīng)濟支柱不再是燒烤和喊麥,什么時候年輕人才會把東北重新當成就業(yè)首選。
2007-2018年黑龍江大慶GDP情況
成都&重慶
說到這里,肯定有人會說:說了半天,我換城市生活,難道只是為了工作,只是一心想為資本貢獻剩余價值嗎?
當然不是,火鍋夠辣、交通夠方便、酒吧里的DJ夠愛我也是十分重要的衡量因素。這些考察角度,匯總在一起有一個專業(yè)名詞叫“第三類空間”。
第三類空間
如果按照這些指標來選城市,綜合實力勝出的是成都和重慶。
成都和重慶的曖昧關系,表面上惺惺相惜,其實總愛暗自較勁。但它們有一個共同點,就是消費力很強。
不僅能夠養(yǎng)活蒼蠅館子,也能養(yǎng)活走逼格路線的live house、潮牌店和24小時書店。
畢竟一個網(wǎng)紅、大熊貓、樂隊和地下rapper同時存在的城市,一定是煙火氣和生活感十足。
在豆瓣和微博,這兩座城市儼然是新一代文青潮人的必備打卡地,就連電影導演都特別愛在這兒取景。
現(xiàn)在的年輕人對一個城市的要求很多,除了前文提到的鈔能力、產(chǎn)業(yè)資源、第三空間外,還有生活成本、平均薪資、飲食習慣、優(yōu)質(zhì)的本土公司數(shù)量,甚至是PM2.5達標率等一系列指標,任何一個指標不達標就可能成為他們否定一個城市的理由。
但是,這屆年輕人也很容易滿足,大家最深層次的需求到底是什么?
很簡單,就是爽,賺錢賺得爽,花錢花得爽,如果能順便把理想實現(xiàn)了,就更爽了。不僅得現(xiàn)在爽,以后到三十歲、四十歲直到八十歲也要爽。
反過來,對城市來說,誰能滿足這份年輕人的“爽”,誰就能在未來十年的發(fā)展中占得先機。
30年前,年輕人最多的地方是黑龍江,之后一座座工業(yè)重鎮(zhèn)、煤礦油城拔地而起,開往哈爾濱的火車一票難求。
10年前,年輕人最多的地方是廣東,于是今天,廣州、深圳兩艘巨輪,承載著東莞、佛山兩座寶藏,過關斬將姿態(tài)昂揚。
中國的城市格局一直在巨變,其中的變數(shù)便是年輕人,是正在成長中的你我他。
再仔細想想,選城市這件事,本質(zhì)上我們是在選城市嗎?
不是,年輕人的每次選擇,都是在共同塑造心目中的完美城市,為中國的未來投上一票。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權,不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權:news@ynhouse.com。
熱門評論