11月昆明主城4個(gè)項(xiàng)目開盤 世博片區(qū)首現(xiàn)單價(jià)2萬(wàn)+樓盤

據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，11月昆明主城有4個(gè)項(xiàng)目開盤入市，開盤項(xiàng)目數(shù)量對(duì)比10月減少1個(gè)。4盤共推售房源657套，整體價(jià)格在1.27-3.5萬(wàn)元/平米之間。其中，首次開盤的世博生態(tài)城藍(lán)湖俊園住宅均價(jià)超過兩萬(wàn)元。

11昆明主城4個(gè)項(xiàng)目樓盤開盤

11月本地4個(gè)開盤的項(xiàng)目分別為俊發(fā)城文雅苑、世博生態(tài)城藍(lán)湖鄰里、滇池府以及俊發(fā)俊云峰。其中世博生態(tài)城藍(lán)湖鄰里、滇池府為首次開盤，其余項(xiàng)目則為后續(xù)產(chǎn)品加推。

產(chǎn)品業(yè)態(tài)方面，世博生態(tài)城藍(lán)湖鄰里、滇池府兩盤均推售了洋房和聯(lián)排物業(yè)，俊發(fā)俊云峰、俊發(fā)城文雅苑兩盤推售的則為高層產(chǎn)品。

從價(jià)格來(lái)看，俊發(fā)俊云峰、世博生態(tài)城藍(lán)湖鄰里定位為改善型，產(chǎn)品較為高端，單價(jià)也較高，均價(jià)基本在1.9萬(wàn)元以上。

世博生態(tài)城藍(lán)湖鄰里開盤現(xiàn)場(chǎng)

具體項(xiàng)目來(lái)看，世博生態(tài)城藍(lán)湖鄰里位于世博片區(qū)，坐享城市優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，住宅單價(jià)突破了2萬(wàn)元/平米；俊發(fā)俊云峰位于官渡區(qū)，住宅單價(jià)約1.9萬(wàn)元/平米；俊發(fā)城文雅苑位于盤龍區(qū)，單價(jià)約1.5萬(wàn)元/平米；而滇池府位于呈貢大漁片區(qū)，距滇池較近，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，洋房單價(jià)約1.27萬(wàn)元/平米，聯(lián)排單價(jià)約2.2萬(wàn)元/平米。

值得特別一提的是，俊發(fā)俊云峰在10月時(shí)也曾開盤，推出了約300套高層產(chǎn)品，項(xiàng)目已連續(xù)兩月有新房源面市。此外，10月時(shí)俊發(fā)旗下共計(jì)有3個(gè)項(xiàng)目開盤，其樓盤在年底這一時(shí)間段的推盤節(jié)奏緊湊。

本地11月入市的4個(gè)樓盤產(chǎn)品戶型選擇面較為豐富。其中俊發(fā)俊云峰、俊發(fā)城文雅苑均推出了100平米以下的小戶型產(chǎn)品，此類產(chǎn)品總價(jià)低，相對(duì)暢銷。世博生態(tài)城藍(lán)湖鄰里和滇池府的戶型建面則基本在100平米以上，其中藍(lán)湖鄰里聯(lián)排別墅最大戶型為304平米，均價(jià)也為各類產(chǎn)品最高。

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