中南新城云樾由新城控股和中南置地聯(lián)合打造，項目位于昆明市經(jīng)開區(qū)福昆線與石龍路交匯處，緊鄰黃土坡社區(qū)與興港上錦灣。
中南新城云樾項目效果圖
這一項目與新城經(jīng)開區(qū)的另兩個項目瑯樾以及和樾一樣，可享受新城瑯樾簽約的師專附��；這也是目前經(jīng)開區(qū)在售樓盤中，少有的落實了配套學(xué)校的項目。
據(jù)了解，中南新城云樾目前正在認(rèn)籌位于5棟和7棟，面積約89-98平米的高層住宅，其預(yù)計將于本月底或5月初開盤。開盤價格預(yù)計9600-10300元/平米，產(chǎn)品精裝交付，裝標(biāo)約1500元/平米，交房時間預(yù)計為2023年9月。
作為新城樾系產(chǎn)品的進(jìn)階之作，這一項目整體將采用新中式風(fēng)格園林設(shè)計，搭配超大景觀中庭，營造舒適闊約的居住環(huán)境。其用地面積約68.8畝，總建筑面積約19萬方，容積率約3.0，建筑密度為24%，綠地率40%，車位配比為1:1，總戶數(shù)1327戶。
具體產(chǎn)品層面，A戶型（云棲）建筑面積約98平米，為三室兩廳一廚兩衛(wèi)設(shè)計�？蛷d與次臥連接景觀陽臺，視野通透利于采光；另外的兩個臥室則搭配有飄窗，擴(kuò)展了可用空間；整個室內(nèi)動靜分區(qū)明顯，生活起居互不打擾。
中南新城云樾A戶型圖
B戶型（云庭）為三室兩廳一廚一衛(wèi)設(shè)計。相似的陽臺連通客廳及次臥設(shè)計，帶來了長度約6.2米的寬景陽臺，營造寬闊空間感的同時，還可同時滿足晾曬、賞景、休閑等多種功能需求；三段式的衛(wèi)生間設(shè)計不僅干濕分離、干凈衛(wèi)生，獨立洗手臺更幾大提升了生活中的使用效率。
中南新城云樾B戶型圖
D戶型建筑面積約98平米，同為三室兩廳一廚兩衛(wèi)設(shè)計�？蛷d、主臥以及次臥三室朝南，使得其室內(nèi)空間通透明亮，采光通風(fēng)條件突出；U型廚房面積大小適中，既節(jié)省了空間，也保障了操作動線的合理串聯(lián)；北向臥室可做靜謐書房、兒童房，空間靈動百變，自主性強(qiáng)。
中南新城云樾D戶型圖
能發(fā)現(xiàn)，中南新城云樾計劃首推的高層住宅均為三房設(shè)計，產(chǎn)品整體布局合理，功能齊備，室內(nèi)各空間都較為方正，且每個戶型均有一定的拓展空間，得房率較高。尤其其面積均在100平以下，總價相對較低，對剛需購房者較為友好。
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