近日，五華區(qū)進行了麻園村片區(qū)城改項目歷史文化遺產(chǎn)保護對象調(diào)查評估情況公示。這意味著，在2009年首次城改提出后，麻園村終于取得實質(zhì)進展；更意味著，這片被稱為“最具煙火氣”和“青春記憶”的城中村，或許很快就要和我們說再見了。
麻園村城改范圍及保護對象布點圖
據(jù)公示，麻園村在歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查新發(fā)現(xiàn)的保護對象共有5處。包含，區(qū)級文物保護單位潘朔端故居建筑1處共2棟（1棟西式樓房，1棟西式平房）；2棟民居；名木古樹香樟28棵；名木古樹側(cè)伯11棵。
此番，麻園村城改范圍也被明確劃出。四至范圍大致為北至科業(yè)路，西接泰和園，南至春暉小區(qū)，東至昆明醫(yī)科大學第二附屬醫(yī)院（工人醫(yī)院）。
五華區(qū)城市更新改造計劃推進表（節(jié)選）
根據(jù)此前公布的《昆明市城市更新改造行動計劃》，該批地塊計劃于明年完成拆遷、2023年完成土地交易，2025年完成改造。
麻園村位于二環(huán)西路與科業(yè)路交匯處東南側(cè)，占地約250畝。據(jù)悉，早在2009年就被列入昆明擬改造的45個城中村名單，但一直到2012年才正式簽署相關(guān)改造協(xié)議。次年，云南嘉隆置業(yè)旗下的尚信地產(chǎn)成功拿下麻園云藝校區(qū)地塊，啟動開發(fā)尚源酈城，成為片區(qū)內(nèi)首個動工項目。然而，自2015年6月起停工至今。
從區(qū)位上來說，麻園片區(qū)位于市中心到西北新城的過渡帶上，有昆醫(yī)附二院、昆明二十四中、藝術(shù)學院附屬學校等資源，區(qū)域配套成熟，開發(fā)價值很大。隨著麻園村城改啟動在即，也為尚源酈城復(fù)工注入希望。
處于停工狀態(tài)的尚源酈城一期商業(yè)地塊
值得注意的是，近期啟動的城改項目在正式啟動前，都會對改造項目內(nèi)歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查公示。除了此次的麻園村城改項目外，還有經(jīng)開區(qū)普照片區(qū)城改、西山區(qū)滇池西岸普坪片區(qū)也都進行過相關(guān)公示操作。
這或與自然資源部在今年4月發(fā)布《國家文物局關(guān)于在國土空間規(guī)劃編制和實施中加強歷史文化遺產(chǎn)保護管理的指導意見》有關(guān)。
《意見》要求，歷史文化保護線及空間形態(tài)控制指標和要求為國土空間規(guī)劃的強制性內(nèi)容。文物保護類專項規(guī)劃、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村街區(qū)保護規(guī)劃批復(fù)前，省級人民政府自然資源主管部門應(yīng)核實保護規(guī)劃與相關(guān)國土空間規(guī)劃銜接及“一張圖”核對情況；堅持先規(guī)劃后建設(shè)的原則，實施城市更新和鄉(xiāng)村振興行動，加強完善“先考古、后出讓”制度，在依法完成考古調(diào)查、勘探、發(fā)掘前,原則上不予收儲入庫或出讓。具體空間范圍由文物主管部門商自然資源主管部門確定等。
而城中村歷史上往往是片區(qū)乃至城市文明興起的源頭，因此不少地方存在文物古跡不為奇。由此推測，未來在啟動城改前公示文物情況，或許將成為一種常態(tài)。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論