曾經(jīng)的爛尾項(xiàng)目尚源酈城，二環(huán)內(nèi)均價(jià)不到1萬(wàn)的法拍房你會(huì)要嗎？

據(jù)重慶市合川區(qū)人民法院公告，原云南藝術(shù)學(xué)院（即麻園校區(qū)）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)楓樺園有24套法拍房將于4月21日10時(shí)至22日10時(shí)（延時(shí)除外）在阿里開(kāi)拍。房屋僅辦有預(yù)售證，起拍單價(jià)均在1萬(wàn)以下，這樣的房屋能入你法眼嗎？據(jù)了解，這是曾經(jīng)的爛尾項(xiàng)目尚源酈城，房子未完成驗(yàn)收手續(xù)、沒(méi)辦產(chǎn)權(quán)，但很多業(yè)主已經(jīng)入住了。

原云南藝術(shù)學(xué)院運(yùn)動(dòng)場(chǎng)楓樺園24套法拍房的部分房屋情況

原云南藝術(shù)學(xué)院運(yùn)動(dòng)場(chǎng)楓樺園A3幢一單元802號(hào)，評(píng)估價(jià)180.8萬(wàn)、起拍價(jià)126.56萬(wàn)

原云南藝術(shù)學(xué)院運(yùn)動(dòng)場(chǎng)楓樺園A3幢一單元802號(hào)室內(nèi)現(xiàn)狀

以A3幢一單元802號(hào)為例：該標(biāo)的面積137.07㎡，評(píng)估價(jià)180.8萬(wàn)，起拍價(jià)126.56萬(wàn)，起拍單價(jià)約9233元每平。

公告顯示，標(biāo)的物屬尚源酈城楓樺園，有物管，物業(yè)費(fèi)為1.38元；所在大樓共11層，每層2戶，配有一部電梯；標(biāo)的物室內(nèi)清水（即毛坯）；無(wú)租賃、現(xiàn)空置，有抵押、有查封；用電為臨時(shí)施工用電（0.48元/度），燃?xì)夤�共管道已安裝進(jìn)入小區(qū)，待小區(qū)整體工程驗(yàn)收合格后統(tǒng)一入戶開(kāi)通；房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

此外，標(biāo)的物還未竣工驗(yàn)收，尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，僅辦理有預(yù)售證，待條件成熟后統(tǒng)一辦理過(guò)戶手續(xù)；拍賣成交后執(zhí)行法院出具《執(zhí)行裁定書(shū)》，標(biāo)的物所有權(quán)自裁定書(shū)送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移到買受人名下，買受人憑裁定書(shū)在房屋交易登記部門辦理備案登記。

云藝麻園校區(qū)區(qū)位圖，地處二環(huán)以內(nèi)

從區(qū)位看，標(biāo)的處于二環(huán)以內(nèi)，同地段的英茂華府、金泰國(guó)際西區(qū)二手房單價(jià)約1.5萬(wàn)，標(biāo)的起拍單價(jià)低了約三分之一。區(qū)位、價(jià)格倒是美麗，只是風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)不可知。

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