昆明主城這個爛尾項目要盤活？尚信地產招募重整投資人

日前，昆明尚信房地產開發(fā)有限公司管理人發(fā)布重整投資人招募公告，報名截至8月10日。如果招募順利，爛尾6年的麻園城改項目尚源酈城有望盤活。該項目自2015年就因資金鏈斷裂而停工爛尾、債務纏身，算是昆明“老資格”的爛尾項目了。

項目區(qū)位圖

相關閱讀：《曾經的爛尾項目尚源酈城，二環(huán)內均價不到1萬的法拍房你會要嗎？》

尚源酈城項目規(guī)劃為占地500畝的城市綜合體，位于原云南藝術學院（今麻園校區(qū)）旁，項目一期的住宅與二期的商業(yè)分侍在學校兩側，因為延期交房、施工緩慢等屢被媒體報道。開發(fā)商為昆明尚信地產，系重慶金萬科房地產開發(fā)有限公司的子公司。

據(jù)招募公告，尚信地產的重整申請于今年4月20日被五華區(qū)法院裁定受理，并指定清算組擔任管理人，接管尚信地產。經審計，截至4月30日，尚信地產資不抵債，所有者權益約為-2.2億。

7月26日，召開了尚信地產第一次債權人會議，今又發(fā)布了招募投資人的公告，以期實現(xiàn)資源有效整合，盡早推動“尚源酈城”項目復工續(xù)建，讓尚信地產的資產價值最大化，提高債權清償比例，確保重整成功。

尚信地產成立于2013年。在取得“麻園”城中村改造社會投資人資格后，投資開發(fā)了尚源酈城，屬麻園村城中村改造項目。2015年12月， 因尚信地產資金鏈斷裂，銀行賬戶、可售房源被查封而停工爛尾。

尚源酈城沙盤效果圖

當時，尚源酈城項目29、30號地塊已開工建設，31A1、31A2地塊因未按期繳納出讓金，未獲得土地使用權限。

29號地塊建設的主要是住宅，即楓華園，已于2017年7月交付使用，雖至今未通過竣工備案驗收，沒辦產權證，但大部分業(yè)主已將就著入住。

2017年尚源酈城商業(yè)廣場工程實景

30號地塊商業(yè)廣場因資金短缺，僅完成地下3層與地上26層的主體工程，2015年底停工至今，但也是項目最具重整價值的部分。

因項目地段優(yōu)越，處于二環(huán)邊，附近已開通地鐵3號線，周邊有二十四中、云師大學附中等學校，而金泰國際、豐寧小區(qū)等多個小區(qū)形成聚集效應，將促使片區(qū)商圈繁茂，開發(fā)前景比較樂觀。

如果引入重整投資人恢復開發(fā)經營后，將顯著提高已開發(fā)物業(yè)的價值，而商業(yè)廣場也能增加利潤來源以提高債務清償率。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。