浙江義烏加強(qiáng)樓市調(diào)控：支持人才、剛需自住需求，住宅滿三年可交易

8月10日，義烏市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布通知稱將進(jìn)一步加強(qiáng)義烏房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，《通知》從優(yōu)化土地供應(yīng)，加強(qiáng)品質(zhì)管控，制定房?jī)r(jià)、地價(jià)聯(lián)審備案制度，推行“公證搖號(hào)”等9個(gè)方面著手，保障義烏房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。《通知》要求進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)，加大土地供應(yīng)量，優(yōu)化住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；加強(qiáng)商品住宅品質(zhì)管控；制定新建商品住宅房?jī)r(jià)、地價(jià)聯(lián)審備案規(guī)則；推行“公證搖號(hào)”，加強(qiáng)房源信息公開監(jiān)督，所有新取得預(yù)售許可（含現(xiàn)售）商品房項(xiàng)目的住宅銷售，采取公證搖號(hào)排序選房的銷售方式。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定并公開《商品房銷售方案》。

此外，《通知》還指出，需支持自住需求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照每批次不低于20%的房源保障比例，優(yōu)先滿足優(yōu)先戶需求；調(diào)整住宅限售政策，在義烏區(qū)域新購買的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿3年后方可上市交易；嚴(yán)格更名管理；進(jìn)一步完善人才住房保障政策；加大租賃住房保障力度。

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