昨日，昆明經(jīng)之典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)之典地產(chǎn)）管理人招募重整投資人公告發(fā)布，若招募順利，該公司旗下?tīng)�尾項(xiàng)目昆明灣/藍(lán)楹灣項(xiàng)目有望復(fù)活。項(xiàng)目位于滇池度假區(qū)的大漁片區(qū)，定位為旅游度假小鎮(zhèn)，總用地552畝。
昆明灣/藍(lán)楹灣項(xiàng)目效果圖
經(jīng)之典地產(chǎn)是昆明灣/藍(lán)楹灣的開(kāi)發(fā)商，成立于2011年，現(xiàn)有注冊(cè)股東華信超越控股有限公司，占股17.5%；昆明華金安信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，占股82.5%。
去年12月30日，經(jīng)之典地產(chǎn)被法院裁定破產(chǎn)重整。今年4月，召開(kāi)了第一次債權(quán)人會(huì)議。昨日，管理人公開(kāi)《昆明經(jīng)之典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招募重整投資人的公告》，招募重整投資人。
昆明灣/藍(lán)楹灣規(guī)劃鳥(niǎo)瞰效果圖
經(jīng)之典地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的昆明灣/藍(lán)楹灣項(xiàng)目已停工爛尾，項(xiàng)目位于大漁片區(qū)環(huán)城東路與古滇路的交匯處。東臨35號(hào)規(guī)劃路，南臨景觀水系，北臨1號(hào)規(guī)劃路，西臨環(huán)湖東路。距滇池古漁村海晏村不遠(yuǎn)，與近期正在發(fā)售聯(lián)排與洋房產(chǎn)品的滇池府緊緊相鄰，北面有錦藝.帕塔拉國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)、綠地健康城等項(xiàng)目。
項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期備案名為經(jīng)典名院，推廣名昆明灣/藍(lán)楹灣B，2014年11月開(kāi)工，2020年3月停工；二期備案名為經(jīng)典湖院，推廣名昆明灣/藍(lán)楹灣A，2019年6月開(kāi)工，2020年4月停工。
經(jīng)典名院為商業(yè)金融用地，總用地約149.93畝，其中，凈用地約91.13畝，道路用地約27.24畝，公共綠地約24.1畝，公共水系7.46畝。規(guī)劃總建面65583.97平，其中地上19334.85平，地下46249.12平，地下二層~地上二層建筑，共56棟建筑，全部封頂斷水。項(xiàng)目完成度80%。已完成投資3.24億元，剩余投入1.05億元。
經(jīng)典湖院為旅館業(yè)用地，總用地約402.54畝，其中凈用地約257.72畝，道路用地約40.99畝，公共綠地約103.83畝。規(guī)劃總建面139247.05平，其中地上建筑面積89467.83平，地下建筑面積49779.22平，共57棟，地下3層，地下1層。項(xiàng)目完成度8%。已完成投資4.58億元，剩余投入2.95億元。
本次招募重整投資人報(bào)名時(shí)間截至9月20日。
經(jīng)之典地產(chǎn)最早為經(jīng)典集團(tuán)旗下公司。經(jīng)典集團(tuán)在昆明西市區(qū)開(kāi)發(fā)較早、影響較大，如經(jīng)典雙城等，后因資金鏈斷裂，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)難以為繼。
2015年4月，華信控股入主經(jīng)典集團(tuán)，接盤經(jīng)典旗下7個(gè)項(xiàng)目，化解了部分歷史遺留問(wèn)題。但因積重難返，去年底以來(lái)，經(jīng)典系的4家房企進(jìn)入破產(chǎn)重整流程，分別是云南經(jīng)典地產(chǎn)、昆明經(jīng)之典地產(chǎn)、云南沐榮欣成地產(chǎn)、昆明垠創(chuàng)地產(chǎn)。
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