位居一環(huán)，又在北京路兩側(cè)，昆明站前黃金位置，和平路前衛(wèi)營片區(qū)三舊連片改造項(xiàng)目自去年確定開發(fā)范圍并啟動改造以來，許多人原以為作為城市核心區(qū)的上千畝大型城改工程，從以往的經(jīng)驗(yàn)看，推進(jìn)速度肯定會比較慢，沒個三五年不會有眉目。
但令人意想不到的，今年初，負(fù)責(zé)區(qū)域改造的冠江集團(tuán)就公布了項(xiàng)目正式名稱——太和1903，隨后各項(xiàng)前期工作也緊鑼密鼓地往前推進(jìn)，連項(xiàng)目官網(wǎng)都已經(jīng)在建設(shè)中，看起來，太和1903很快就會正式亮相，相應(yīng)的拆遷等工作，可能也要比外界預(yù)計(jì)的要快。
日前，官渡區(qū)發(fā)布信息稱，官渡區(qū)跨境合作先行區(qū)太和1903項(xiàng)目，目前已經(jīng)啟動征遷和“四調(diào)”等前期工作，同時官渡區(qū)國投公司也正在與規(guī)劃設(shè)計(jì)院等部門對接協(xié)商控制性規(guī)劃的調(diào)整報批工作。值得一提的是，距離官方明確項(xiàng)目案名為太和1903其實(shí)還不到半年。
太和1903項(xiàng)目網(wǎng)站正在創(chuàng)建中（圖源：https://www.taihe1903.com/）
除此以外，一波自今年4月中旬針對太和1903新增的1015畝地塊開啟的一系列前期調(diào)查的服務(wù)招標(biāo)在近日也有了中標(biāo)結(jié)果，其中就包括新增地塊土地現(xiàn)狀調(diào)查及勘測定界、房屋調(diào)查測繪、動遷及拆遷、造價咨詢等前期工作，招標(biāo)規(guī)模達(dá)7800萬。
太和街道跨境先行區(qū)太和1903項(xiàng)目的服務(wù)中標(biāo)公告
而加上原來太和街道披露的項(xiàng)目規(guī)模，目前太和1903項(xiàng)目擴(kuò)容至2064畝。
2000畝的占地面積，規(guī)模已超過北京路上的另一個超級大盤——俊發(fā)城，但俊發(fā)城遠(yuǎn)在三環(huán)以外，而太和1903卻橫跨一環(huán)兩側(cè)，改造難度不可同日而語。正因?yàn)槿绱�，擴(kuò)容后項(xiàng)目總投資金額已從原來的152億元增加至166億元，項(xiàng)目建設(shè)周期為6年，預(yù)計(jì)2028年建成。
太和1903項(xiàng)目開發(fā)范圍
6年建設(shè)周期對這么大的項(xiàng)目來說算是快得不可思議，要知道目前太和1903連拆遷都還沒有開始，不過在今年4月底，官渡區(qū)政府主持召開過該項(xiàng)目的征遷范圍劃定工作推進(jìn)會，看起來年內(nèi)動遷沒啥大問題。
太和1903征遷范圍劃定工作推進(jìn)會
總而言之，太和1903的各項(xiàng)進(jìn)展算是非常迅速了，甚至連前期招商工作都已經(jīng)開始，上個月，官渡區(qū)相關(guān)部門專程到成都，與九龍倉溝通引入IFS，并在太和1903落地的事宜，雖然這僅僅是非常前期的工作，但考慮到現(xiàn)在太和1903連拆遷都還沒有開始，就已經(jīng)瞄上了IFS這種頂流商業(yè)項(xiàng)目，官渡區(qū)對太和1903的重視程度由此可見一斑，這也將推動冠江集團(tuán)全力以赴。
另一個值得注意的信息是，冠江集團(tuán)原本是昆明派拉蒙主題公園的建設(shè)方之一，可是在最新的環(huán)評報告中，冠江集團(tuán)沒有出現(xiàn)，有可能冠江集團(tuán)將不再參與派拉蒙項(xiàng)目，而將所有的力量都投入到太和1903的開發(fā)當(dāng)中。
冠江集團(tuán)自成功開發(fā)滇池度假區(qū)公園1903之后，實(shí)力大增，如果心無旁騖一心來干太和1903，項(xiàng)目推進(jìn)是會更快一些。
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