打官司解決不了爛尾問題，花香滿徑也要破產重整了

去年6月，呈貢公布的7個爛尾項目中，花香滿徑的爛尾程度不算太嚴重，但問題也久拖未決，幾經官司、協(xié)調后，項目最終還是要通過破產重整來解決問題。呈貢法院今日發(fā)布的公告顯示，6月30日，法院已受理項目開發(fā)商的破產重整申請。

呈貢花香滿徑實景圖（圖源百度地圖）

花香滿徑項目位于呈貢吳家營片區(qū)，鄰近春融東路，區(qū)位優(yōu)越。為云大醫(yī)院呈貢新區(qū)醫(yī)院職工配套住宅項目，開發(fā)商為云南文產昆明置業(yè)公司。

今日，法院的公告載明，已于6月30日受理文產置業(yè)破產重整申請，并于7月6日指定管理人。公告提醒債權人應于8月21日前申報債權，第一次債權人會議暫定于8月31日召開。

花香滿徑爛尾問題的解決過程一直很不順利，推進困難。

據(jù)媒體消息，6月10日，花香滿徑項目成立破產重整工作清算組，打算通過破產重整，優(yōu)先完成住宅部分的分批驗收與辦證。

項目在2013年動工建設后，開發(fā)商與建設方因工抵房交惡，數(shù)次對簿公堂。

2016年，文產置業(yè)發(fā)函要求云大醫(yī)院盡快明確剩余房源分配后，與施工方達成以房抵款協(xié)議，但云大醫(yī)院并不認可文產置業(yè)沖抵工程款的行為，之后，雙方多次信函協(xié)商乃至對簿公堂。

其后，又因文產置業(yè)要求業(yè)主補交土地補償款及土地增值稅，業(yè)主與開發(fā)商也多次對簿公堂。

至2018年2月停工之時，工程基本完工，但還剩26棟未封頂，外墻未粉刷，內部電梯未裝。

2020年，文產置業(yè)組織完成了1-25棟住宅的竣工預驗收，但因無力支付工程款，相關單位拒絕配合竣工驗收，因此，項目尚未達到法定交付條件；當時，26棟商業(yè)和幼兒園主體工程建設已封頂斷水，附屬工程因資金短缺處于停工狀態(tài)。

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