深圳：2022年度全市城更和土地整備規(guī)模195公頃，居住用地120公頃

8月1日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關于印發(fā)《深圳市2022年度城市更新和土地整備計劃》的通知。

據(jù)觀點新媒體了解，計劃顯示，2021年全市共完成城市更新用地供應規(guī)模320.07公頃，目標完成率106.7%；2021年全市計劃完成土地整備任務1011公頃，實際完成土地整備任務1880.05公頃，目標完成率為186.0%。

2021年全市通過城市更新和土地整備完成直接供應用地規(guī)模193.79公頃，目標完成率107.7%；其中完成居住用地直接供應規(guī)模123.97公頃，目標完成率112.7%。2021年全市新增城市更新單元計劃規(guī)模為665.6公頃。

2022年度計劃任務包括，全市通過城市更新和土地整備實現(xiàn)直接供應用地規(guī)模195公頃（通過城市更新供應不少于150公頃），其中，居住用地直接供應規(guī)模120公頃。

2022年全市通過城市更新和土地整備實現(xiàn)用地保障規(guī)模1000公頃，其中，通過拆除重建類城市更新移交入庫公共利益用地不少于100公頃，通過土地整備完成不少于900公頃。

居住用地供應、公共住房和配套宿舍規(guī)劃籌集、規(guī)劃統(tǒng)籌實施基礎教育規(guī)模和新增“工改M0”類城市更新單元計劃調控等指標，完成排名前三的區(qū)可在前述計算規(guī)則基礎各上浮3%。

依據(jù)城市更新單元計劃流量管控機制，2022年全市新增城市更新單元計劃規(guī)模不超過595公頃，超過新增計劃規(guī)模上限的項目將暫緩計劃備案（重點更新單元不受規(guī)模上限管控）。

另外，2022年度通過城市更新和土地整備規(guī)劃統(tǒng)籌實施基礎教育設施用地面積53.5公頃，學位53500座。

加大住房保障力度，嚴格落實公共住房配建政策，滿足不同層次、多樣化的居住需求，2022年度全市通過城市更新和土地整備規(guī)劃籌集公共住房和配套宿舍34000套。持續(xù)加大居住潛力用地的整備力度，2022年度全市通過土地整備完成不少于250公頃的居住潛力用地。

嚴控新增“工改M0”類城市更新單元計劃，2022年度全市新增“工改M0”類城市更新單元計劃拆除用地規(guī)模不超過68公頃。

加大舊工業(yè)區(qū)有機更新實施力度，2022年度全市完成高品質產(chǎn)業(yè)空間保留提升綜合整治用地規(guī)模20平方公里。加快推進工業(yè)區(qū)連片改造試點項目進度，對各試點項目進度實行督辦。加強先進制造業(yè)用地保障，2022年度全市完成不少于450公頃的工業(yè)用地整備任務。

此外，2022年度全市安排土地整備資金149.84億元。

2022年度安排市本級房屋征收項目資金46.2264億元。各實施主體根據(jù)已列入年度市本級房屋征收計劃內(nèi)項目的重要程度和推進情況，在切塊下達的計劃資金額度內(nèi)，自行分配具體項目的資金安排。

計劃安排新建土地整備項目35個，續(xù)建土地整備項目247個，共282個；計劃安排新建土地整備利益統(tǒng)籌項目30個，續(xù)建土地整備利益統(tǒng)籌項目147個，共177個；計劃安排新建土地整備安置房建設項目2個，續(xù)建土地整備安置房建設項目14個，共16個。

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