[云房知道] 麥溪村拆得咋樣了？孔雀鎮(zhèn)A4地塊怎么辦？

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本周解答：麥溪村拆得咋樣了？孔雀鎮(zhèn)A4地塊怎么辦？

龍泉路以東的地塊還沒有動遷（圖源百度地圖）

問：說說麥溪村拆遷的事情吧

云房知道：麥溪村是目前龍泉路一帶最大的城中村，占地上千畝，共需動遷828戶。社會投資人為云南麥溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)拆遷的是云南光明房屋拆遷公司。

項(xiàng)目以龍泉路為界，分為東、西兩個地塊。去年1月，萬科入主云南麥溪房地產(chǎn)，占股51%，與同德實(shí)業(yè)共同推動項(xiàng)目開發(fā)。

去年底，龍泉路以西的地塊啟動拆遷，大半民房已被拆除，未拆除的民房，居民也搬遷騰房了，但龍泉路以東的地塊尚未啟動拆遷。今年來，市場下行，包括麥溪農(nóng)貿(mào)市場在內(nèi)的龍泉路以東的地塊何時(shí)拆遷，還沒有進(jìn)一步的消息。

龍泉古鎮(zhèn)分由三家房企開發(fā)

問：龍泉古鎮(zhèn)時(shí)候能建好呢？

云房知道：早在2006年，昆明就提出了龍泉古鎮(zhèn)的概念，項(xiàng)目占地約3000畝，包括龍頭村、小窯村、瓦窯村、麥地村和司家營村5個城中村，南側(cè)司家營、麥地村、瓦窯村片區(qū)由俊發(fā)主導(dǎo)開發(fā)，北側(cè)龍頭村4-6組由恒大主導(dǎo)開發(fā)，小窯村由美的負(fù)責(zé)開發(fā)。

目前，俊發(fā)主導(dǎo)開發(fā)的俊發(fā)城推進(jìn)較快；恒大主導(dǎo)開發(fā)的龍頭村擬名恒大龍泉古鎮(zhèn)，停工一年了；美的負(fù)責(zé)的小窯村在去年底啟動拆遷，拆遷已過半，但今年來拆遷處于停滯。

整個龍泉古鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃宏大，參與開發(fā)的各家房企情況不一，特別是恒大受債務(wù)危機(jī)影響，何時(shí)能重啟項(xiàng)目還不好說，所以，龍泉古鎮(zhèn)短期內(nèi)恐很難建成。

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融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)營銷中心實(shí)景（攝于2021年3月）

問：我是外省的購房者，請問呈貢的融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)A4地塊爛尾了嗎？

云房知道：目前，融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)A3、A4地塊都因開發(fā)商資金鏈斷裂而出現(xiàn)延期交房、停工爛尾的情況。據(jù)悉，呈貢區(qū)政府已介入，對現(xiàn)場進(jìn)行了調(diào)研，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，推動項(xiàng)目的復(fù)工續(xù)建事宜。

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