6月6日消息，深圳市規(guī)劃和自然資源局近日發(fā)布關于印發(fā)《深圳市2023年度城市更新和土地整備計劃》的通知。
據(jù)觀點新媒體了解，《計劃》提到，2023年度深圳全市通過城市更新和土地整備實現(xiàn)直接供應用地規(guī)模235公頃（通過城市更新供應不少于165公頃），其中，居住用地直接供應規(guī)模155公頃（通過城市更新供應不少于110公頃）。
《計劃》提出，2023年度深圳全市通過城市更新和土地整備實現(xiàn)用地保障規(guī)模900公頃，其中，通過拆除重建類城市更新移交入庫公共利益用地不少于100公頃，通過土地整備完成不少于800公頃。同時，通過城市更新和土地整備完成不少于5平方公里未完善征（轉）地手續(xù)土地處置。
另外，依據(jù)城市更新單元計劃流量管控機制，2023年度全市新增城市更新單元計劃規(guī)模不超過500公頃，超過新增計劃規(guī)模上限將暫緩計劃備案。
2023全市安排土整資金200億元 計劃安排新建土整項目36個
據(jù)觀點新媒體了解，《計劃》提到，2023年度深圳全市安排土地整備資金200億元。同時，安排市本級房屋征收項目資金50億元。
土地整備方面，計劃安排新建土地整備項目36個，續(xù)建土地整備項目281個，共317個；計劃安排新建土地整備利益統(tǒng)籌項目35個，續(xù)建土地整備利益統(tǒng)籌項目189個，共224個；計劃安排新建土地整備安置房建設項目5個，續(xù)建土地整備安置房建設項目15個，共20個。
在市本級房屋征收項目方面，計劃安排新增常規(guī)項目53個，續(xù)建項目142個，合計195個；計劃安排軌道項目46個；計劃安排36個社會投資類房屋征收項目。
在區(qū)級房屋征收項目方面，計劃安排區(qū)級財政承擔的房屋征收項目1333個，其中區(qū)級房屋征收新建項目263個，區(qū)級房屋征收續(xù)建項目1070個。
2023年全市將籌集保障性住房34000套
據(jù)觀點新媒體了解，《計劃》提出分項任務包括提升民生設施服務水平、加大住房保障力度、提高產(chǎn)業(yè)空間質量以及實行重點項目督辦考核。
其中提到，2023年度深圳全市通過土地整備完成不少于200公頃的民生設施用地。并將通過城市更新和土地整備規(guī)劃統(tǒng)籌實施基礎教育設施用地面積53.5公頃，學位53500座。對于深圳全市138處重點推進的規(guī)劃未建學校用地，全年將完成不少于20所學校用地處置工作，其中上半年完成不少于13所學校用地處置工作。
同時，深圳確定2023年度全市通過城市更新和土地整備推動54項民生設施項目用地落實，并重點保障深圳大學直屬口腔醫(yī)院、市中醫(yī)院針灸推拿分院、深圳醫(yī)學科學院、市第四人民醫(yī)院二期等一批重點民生設施的用地。
在住房保障方面，《計劃》提到，2023年度深圳全市將通過城市更新和土地整備規(guī)劃籌集保障性住房（含配套宿舍）34000套。同時將持續(xù)加大居住潛力用地的整備力度，2023年度通過土地整備完成不少于200公頃的居住潛力用地。
另外，2023年度深圳全市將通過土地整備完成不少于400公頃的工業(yè)用地。嚴控新增“工改MO”類城市更新單元計劃，2023年度全市新增“工改M0”類城市更新單元計劃拆除用地規(guī)模不超過34公頃。同時，加大舊工業(yè)區(qū)有機更新實施力度，全年完成高品質產(chǎn)業(yè)空間保留提升綜合整治用地規(guī)模20平方公里。
2022年實現(xiàn)用地保障規(guī)模1725公頃 目標完成率173%
據(jù)觀點新媒體了解，2022年深圳全市超額完成用地保障任務。2022年深圳全市通過城市更新和土地整備實現(xiàn)用地保障規(guī)模1725公頃，目標完成率173%。其中，通過拆除重建類城市更新移交入庫公共利益用地89公頃，通過土地整備完成1636公頃。
同時，2022年深圳全市通過城市更新和土地整備完成直接供應用地規(guī)模166公頃，目標完成率85%。其中完成居住用地直接供應規(guī)模112公頃，目標完成率93%。新增城市更新單元計劃規(guī)模計劃不超過595公頃，實際新增城市更新單元計劃規(guī)模為371公頃，未超出調控目標。
另外，2022年深圳全市計劃通過土地整備完成不少于250公頃的居住潛力用地，實際完成居住潛力用地整備255公頃，目標完成率為102%。通過城市更新和土地整備完成規(guī)劃籌集公共住房和配套宿舍84864套，目標完成率為250%。
2022年共安排土地整備資金200.73億元，實際撥付200.73億元。安排市本級房屋征收項目資金26.39億元。
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