官方答復：龍湖代建經(jīng)典雙城E、F地塊

一直有消息稱經(jīng)典雙城E、F地塊將由龍湖來代建，但針對這則消息龍湖并未正式官宣。但近日，關于龍湖代建經(jīng)典雙城E、F地塊得到了官方證實。

有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領導留言板上咨詢有沒有企業(yè)接盤開發(fā)經(jīng)典地產(chǎn)剩余未開發(fā)地塊？高新區(qū)開發(fā)建設服務中心答復稱：2022年12月，經(jīng)典公司與成都龍湖龍智造工程建設管理有限公司簽訂了《昆明市高新區(qū)梁家河E、F地塊項目委托開發(fā)管理合同》，約定由龍湖公司對E、F地塊進行代建代管。待《重整計劃（草案）》經(jīng)債權人會議表決通過且經(jīng)昆明中院裁定批準后，龍湖公司將按其與經(jīng)典公司簽訂的合同及《重整計劃》開展E、F地塊續(xù)建。

官方答復中明確提到由龍湖代建經(jīng)典雙城E、F地塊

經(jīng)典雙城系梁家河城改項目，早在2008年就啟動拆遷，其分為南城和北城兩個組團分期開發(fā)。北城地塊總用地約400畝，共由6個地塊組成，而將由龍湖代建的經(jīng)典雙城E、F地塊也屬于經(jīng)典雙城的北城地塊。

E、F這兩宗地塊最早為純商業(yè)用地，規(guī)劃了兩棟超高層商業(yè)辦公建筑，和大型商場等建筑，總體量達87萬方。直至2018年，E、F這兩個地塊迎來規(guī)劃調(diào)整，用地性質(zhì)從商業(yè)辦公用地變?yōu)榱松套』旌嫌玫兀�用地性質(zhì)調(diào)整后的E、F地塊總建面約70萬方，但住宅只有約26萬方，住宅占比較低，商業(yè)開發(fā)負擔仍然不小。

經(jīng)典雙城北城E、F地塊位于人民西路，所處位置優(yōu)越

不過，好在7月份昆明市頒布的“昆明23條”新政中對商改住有了進一步的支持，這次官方答復中明確了由龍湖來代建經(jīng)典雙城的E、F地塊，因此不排除后期這兩宗用地會有調(diào)規(guī)的可能。

值得一提的是，8月14日《云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司重整計劃（草案）》已依法表決通過。根據(jù)此次官方答復來看，龍湖開展E、F地塊的續(xù)建已確定無疑，而龍湖在昆代建項目也將增至3個。

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