萬科為英國參股公司7400萬英鎊貸款提供按比例擔(dān)保
1月8日，萬科企業(yè)股份有限公司公告，其全資子公司萬科置業(yè)（香港）有限公司將為英國參股公司金融機構(gòu)貸款提供擔(dān)保。
公告顯示，為滿足The Stage Shoreditch LLP及其子公司在英國的開發(fā)運營需求，該公司向多家金融機構(gòu)申請了總額為7400萬英鎊的銀團貸款續(xù)貸。
其中，5900萬英鎊的貸款需要項目公司的各股東提供擔(dān)保。萬科置業(yè)（香港）有限公司間接持有的Abloom Home Ltd持有項目公司14.87%股權(quán)，因此，香港萬科置業(yè)將為878萬英鎊的貸款金額向貸款方承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
根據(jù)深圳證券交易所的相關(guān)規(guī)定，此次擔(dān)保事項已經(jīng)公司董事會審議通過，無需提交股東大會審議。
公告還指出，截至2023年12月31日，萬科企業(yè)股份有限公司的擔(dān)保余額為人民幣303.57億元，占公司2022年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為12.51%。此次擔(dān)保發(fā)生后，公司對外擔(dān)�？傤~將達到304.37億元，占公司2022年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重將為12.54%。
重慶龍湖企業(yè)28億元公司債擬付息 利率分別為3.49%、3.95%
1月8日，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司披露了，公開發(fā)行2022年公司債券（第一期）（品種一）/（品種二）2024年付息公告。
其中，品種一簡稱“22龍湖01”，代碼“185274.SH”，發(fā)行總額20億元，債券期限6年，票面利率3.49%，每手本期債券面值為1,000元，派發(fā)利息為34.90元（含稅）。
品種二簡稱“22龍湖02”，代碼“185275.SH”，發(fā)行總額8億元，債券期限8年，票面利率3.95%，每手本期債券面值為1,000元，派發(fā)利息為39.50元（含稅）。
兩個品種債券的本年度計息期限皆為2023年1月14日至2024年1月13日；債權(quán)登記日皆為2024年1月12日；債券付息日皆為2024年1月15日。
福星股份：擬將部分商辦項目開展長期租賃住房業(yè)務(wù)
1月8日，福星股份發(fā)布公告稱，為積極響應(yīng)國家關(guān)于支持加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，培育和發(fā)展住房租賃市場等相關(guān)政策，滿足公司未來業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將福星惠譽.東湖城、福星惠譽.紅橋城等核心區(qū)位的首期20萬方“商業(yè)辦公用房”項目開展長期租賃住房業(yè)務(wù)。
公告稱，公司將充分利用國家對長期住房租賃業(yè)務(wù)在金融信貸等方面的支持，包括但不限于“住房租賃開發(fā)建設(shè)貸款、住房租賃團體購房貸款、住房租賃經(jīng)營性貸款、住房租賃企業(yè)債券、房地產(chǎn)投資信托基金等，具體實施方案尚處于策劃過程中。
龍光集團兩家附屬公司清盤呈請聆訊再延至1月15日
1月8日，龍光集團兩家附屬公司將在1月15日再次面臨香港法院清盤呈請聆訊，兩者共同持有深圳市龍光控股有限公司。
據(jù)消息，高等法院今日再將花旗針對龍光兩家全資附屬公司，包括潤銘(香港)及金泓(香港)清盤呈請聆訊再延期一周，至1月15日再進行聆訊。代表債權(quán)人的一位律師稱，債權(quán)人計劃撤銷針對龍光兩家子公司的清盤呈請。
2023年12月4日晚間，龍光集團有限公司披露稱，該公司謹此知會股東最新情況，香港呈請的聆訊已進一步延期至2024年1月8日。龍光集團公告稱，一直在與其債權(quán)人及其財務(wù)顧問進行積極溝通和建設(shè)性對話，以盡快促進就境外債務(wù)制定一個切實可行的債務(wù)展期方案。
這項在香港提出的針對龍光集團兩家附屬公司清盤呈請始于2022年11月，并已被法院多次押后。
萬達電影臨時股東大會否決關(guān)聯(lián)交易業(yè)績承諾議案
1月8日，萬達電影股份有限公司召開了2024年第一次臨時股東大會，會議審議了《關(guān)于調(diào)整發(fā)行股份購買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易業(yè)績承諾事項的議案》，但最終未獲得通過。
據(jù)公告披露，本次股東大會有1605名股東出席，代表股份5.22億股，占公司總股本的23.94%。其中，中小股東出席1602人，代表股份1.92億股，占公司總股本的8.80%。
在議案審議環(huán)節(jié)，關(guān)于調(diào)整發(fā)行股份購買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易業(yè)績承諾事項的議案遭到了否決。
具體表決結(jié)果為：同意1.43億股，占出席會議所有股東所持股份的27.48%；反對3.69億股，占出席會議所有股東所持股份的70.68%；棄權(quán)961.40萬股，占出席會議所有股東所持股份的1.84%。中小投資者的表決情況也與此類似。
本次議案涉及關(guān)聯(lián)交易，關(guān)聯(lián)方股東包括北京萬達投資有限公司、莘縣融智興業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）等，合計持有公司表決權(quán)股份數(shù)量超過30%。但上述股東未出席本次股東大會，也未參與本次表決。
中交地產(chǎn)擬發(fā)行2024年度第一期中票 規(guī)模10億
1月8日，觀點新媒體了解到，中交地產(chǎn)股份有限公司擬發(fā)行2024年度第一期中期票據(jù)，并披露募集說明書。
公告顯示，中交地產(chǎn)股份有限公司此次擬發(fā)行中票注冊金額人民幣50.00億元，本期基礎(chǔ)發(fā)行金額人民幣0.00億元，本期發(fā)行金額上限人民幣10.00億元，發(fā)行期限為2+1年期（附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)），主承銷商、簿記管理人、存續(xù)期管理機構(gòu)為中信建投證券股份有限公司。本期中票擬將于2024年1月10日發(fā)行，2024年1月11日起息。
據(jù)悉，本期中期票據(jù)發(fā)行金額上限人民幣10億元，其中不超過0.8億元的募集資金擬用于置換發(fā)行人償還債務(wù)融資工具利息和回售本金的自有資金，不超過9.20億元用于普通商品房項目建設(shè)，涉及該公司貴陽及重慶住宅項目。
首開股份擬發(fā)行2024年度第一期20億中票 期限3+2年
1月8日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布2024年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件。
募集說明書顯示，本期發(fā)行金額20億元，期限3+2年（附發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)），本期中期票據(jù)的利率為固定利率，本期中期票據(jù)在存續(xù)期內(nèi)前3年票面利率為由發(fā)行人與主承銷商根據(jù)集中簿記建檔、集中配售結(jié)果協(xié)商確定。起息日為2024年1月12日。
發(fā)行人本次中期票據(jù)注冊規(guī)模為37億元，所募集資金擬全部用于償還發(fā)行人到期債務(wù)融資工具的本金及利息。
截至本募集說明書簽署之日，發(fā)行人及其下屬子公司待償還債券余額合計人民幣609.14億元，其中中期票據(jù)318.73億元，資產(chǎn)支持票據(jù)24.66億元，定向工具72.50億元，公司債券193.25億元。
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