都市時(shí)報(bào)訊 （全媒體記者 杜曉霞） 1月下旬，中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布“昆明市官渡區(qū)陳家營(yíng)村三舊改造連片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目二期控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案初步經(jīng)濟(jì)估算報(bào)告編制競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告”（以下簡(jiǎn)稱“公告”）。該公告的發(fā)布，意味著陳家營(yíng)城改項(xiàng)目二期將于近期啟動(dòng)。

公告中提到：根據(jù)2024年1月10日官渡區(qū)政府召開(kāi)的六甲陳家營(yíng)村三舊改造連片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目征地拆遷工作指揮部會(huì)議，以及2024年1月23日召開(kāi)的加快推進(jìn)陳家營(yíng)三舊改造連片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工作會(huì)的要求，需對(duì)昆明市官渡區(qū)陳家營(yíng)村三舊改造連片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目二期控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案進(jìn)行初步經(jīng)濟(jì)估算，完成經(jīng)濟(jì)估算報(bào)告編制。此次招標(biāo)項(xiàng)目資金為12.5萬(wàn)元，性質(zhì)為國(guó)有資金。招標(biāo)人為官渡區(qū)城市更新改造局，合同簽訂后需15日完成服務(wù)內(nèi)容。

官渡區(qū)陳家營(yíng)村三舊改造連片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目四至范圍為：東至官南大道假日灣小區(qū)，南至廣福路，西至希望大道，北至?xí)r代風(fēng)華小區(qū)（盤(pán)龍江以東）、鶴唐福景小區(qū)（盤(pán)龍江以西），總用地約376畝，凈用地約261畝，涉及改造戶數(shù)466戶，擬拆除面積約34.79萬(wàn)平方米，涉及回遷量約30萬(wàn)平方米。

陳家營(yíng)村位于廣福路與盤(pán)龍江交匯處，屬于昆明南市區(qū)，靠近地鐵2號(hào)線，區(qū)位優(yōu)越、交通便利，項(xiàng)目鄰近盤(pán)龍江，周邊配套齊全。陳家營(yíng)城改的首期地塊已經(jīng)開(kāi)發(fā)為“柳岸曉風(fēng)”項(xiàng)目。

公開(kāi)資料顯示，早在2010年，云南萬(wàn)宏投資公司就曾投資開(kāi)發(fā)陳家營(yíng)城改項(xiàng)目，但由于公司經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題，項(xiàng)目一直未啟動(dòng)。直到2019年，陳家營(yíng)重新被列入昆明城改項(xiàng)目名單。

2022年3月，綠城攜手德潤(rùn)，以約4.89億元的底價(jià)拿下陳家營(yíng)城改首宗用地，面積約57.58畝。拿下地塊一周后，項(xiàng)目火速動(dòng)工，命名為“柳岸曉風(fēng)”。目前，該項(xiàng)目在售產(chǎn)品建面約128—192平方米，價(jià)格16000元/平方米起。

據(jù)了解，目前陳家營(yíng)城改二期所處片區(qū)周邊在售新盤(pán)有：柳岸曉風(fēng)、朝朝暮暮、潤(rùn)城、筑友雙河灣、中駿天譽(yù)、北科建春城大觀等。

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