五里片區(qū)千畝城改項目獲批專項借款，全面完成改造有盼頭了

作為昆明二環(huán)內最大的一個城改項目，五里片區(qū)城改從2010年就已開始啟動，歷經(jīng)10多年的發(fā)展，這一片區(qū)有了巨大蛻變，但仍未能完成全面改造。

近日，就有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領導留言板上咨詢五里多片區(qū)城中村改造項目情況。官渡區(qū)吳井街道辦事處答復稱列入今年城改計劃的五里項目已申報成功專項借款，今年重點工作計劃是加快五里片區(qū)的回遷房建設和拆遷收尾工作，專項借款到賬后，官渡區(qū)將按照專項借款管理使用要求及時計發(fā)過渡費。

雖然答復中并未提及五里片區(qū)獲得多少專項借款，但待專項借款到賬后，五里片區(qū)的改造也將進一步得到更新。

五里片區(qū)城改項目位于昆明一環(huán)邊環(huán)城南路與東郊路、民航路交匯處，南臨巫家壩，東北接經(jīng)菊華交通樞紐至涼亭片區(qū)，規(guī)劃面積約1258畝。該項目集“舊城、舊廠、舊村”三舊一體，是目前昆明二環(huán)內最大的三舊連片改造項目。

2010年4月，官渡區(qū)政府啟動五里片區(qū)城改項目。

2011年初，云南建投集團下屬的云南三聯(lián)置業(yè)有限公司成為五里中央商務區(qū)（CBD）舊城改造項目社會投資人。

2015年10月，華潤置地與三聯(lián)置業(yè)簽署關于五里中央商務區(qū)的合作框架協(xié)議。

五里中央商務區(qū)效果圖

2016年初，三聯(lián)置業(yè)與華潤置地簽訂五里項目投資開發(fā)合作協(xié)議，華潤自此正式介入開發(fā)。

介入開發(fā)后，華潤置地在片區(qū)內完成了悅府1-3期的交付，去年又開始分批次交付潤府，年底其商業(yè)萬象城也正式開業(yè)。

去年底開業(yè)的萬象城

五里片區(qū)城改規(guī)劃很宏大，但拆遷改造的難度也不小。因此在這次答復中也提到自2021年以來，由于經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場下行，官渡區(qū)吳井街道辦事處五里項目已拆除的土地未能如期供應，導致回遷安置房建設滯后。

這次五里片區(qū)城改項目獲專項借款后，對于項目的推動也有積極作用。

而官渡區(qū)目前除了五里片區(qū)城改項目獲專項借款外，在今年1月底，官渡區(qū)的普自村二期獲得國家開發(fā)銀行授信19.7億元。

此外，五華區(qū)昭宗片區(qū)城改項目一期獲3.4億專項借款；西山區(qū)土堆村專項借款已落實。

除了這幾個城改項目外，據(jù)咨詢機構消息稱，昆明市首批有22個城中村改造獲得農發(fā)、國開約300億專項借款支持。隨著獲專項借款城改項目的名單陸續(xù)披露，待資金到賬后，接下來的征地拆遷等工作將很快開展，這對于如今的的市場及經(jīng)濟也都有拉動作用。

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