天曜歸來！開啟昆明豪宅負(fù)公攤時代

當(dāng)昆明豪宅市場還在為“得房率”的毫厘之爭裹足不前時，錦粼天曜三組團(tuán)以一場“負(fù)公攤”的空間變革，在寸土寸金的城市核心雙塔板塊，開啟一場昆明頂尖產(chǎn)品力的迭代。

預(yù)熱即熱勢

昆明豪宅銷冠 天曜歸來

3月14日錦粼天曜三組團(tuán)正式預(yù)告開啟，隨即周末兩天到訪客戶便突破500組，單日最高接待量達(dá)260人次，再度印證其“銷冠基因”的絕對統(tǒng)治力。這場以“負(fù)公攤”為核的顛覆性產(chǎn)品革命，正在重寫昆明頂豪市場格局。

數(shù)據(jù)來源于案場統(tǒng)計

從“公攤”到“空間平權(quán)”的破局

開啟昆明豪宅的負(fù)公攤時代

現(xiàn)象級熱度的背后，是錦粼天曜三組團(tuán)對昆明豪宅市場的迭變升級。以建面143㎡戶型為例，實得面積竟對標(biāo)市面190㎡產(chǎn)品，更以“雙主臥套房+三衛(wèi)+50㎡LDKB巨廳”配置，將空間效能拉升40%。接下來，讓我們從兩個方面去一一探析：

1. 物理規(guī)則的瓦解：從“公攤”到“負(fù)公攤”：

• “負(fù)公攤”技術(shù)的迭新：通過電梯獨立入戶、光廳嵌套設(shè)計等空間模塊重組，將傳統(tǒng)公攤區(qū)轉(zhuǎn)化為私享領(lǐng)域；
• 實得面積的提升：以建面143㎡戶型為例，LDKB巨廳達(dá)50㎡、南向面寬15.7米，全面超越同面積段產(chǎn)品40%的空間效能；
• 別墅級私密禮序：全系標(biāo)配雙主臥套房+三衛(wèi)設(shè)計，讓三代同堂的尊崇與獨立，首次在平層中實現(xiàn)“零妥協(xié)”。

1. 空間邏輯的重構(gòu)：頂豪生活的語法

• 雙主臥平權(quán)：南向雙套房均配置獨立衣帽間、雙臺盆衛(wèi)浴，打破“主次臥”階級差異，定義圈層家庭的平等話語權(quán)；
• 光廳入戶哲學(xué)：7.5㎡私家光廳不僅是歸家儀式，更通過玄關(guān)收納系統(tǒng)與生活陽臺的精密耦合，實現(xiàn)功能與美學(xué)的雙重顛覆；
• 陽光平權(quán)主義：全系戶型南向采光面寬達(dá)14-17.5米，搭配270°全明設(shè)計，讓昆明四季的天光成為空間的第一裝飾。

實拍圖

當(dāng)錦粼天曜以“負(fù)公攤時代開創(chuàng)者”的姿態(tài)入市，一個問題浮出水面：頂豪的終局，是跟隨者永無休止的追趕，還是顛覆者的不斷精進(jìn)？答案，藏在那些具備敏銳洞察塔尖人群的選擇里。

開啟昆明豪宅負(fù)公攤時代，錦粼天曜壓軸組團(tuán)|天際，建面約130-189㎡越級之作，首開130㎡、143㎡，即將取證，認(rèn)籌折扣回收在即，恭迎品鑒。

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