單建地下建筑用地征稅

近日，財政部、國家稅務總局聯(lián)合下發(fā)的《關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（下稱《通知》）正式執(zhí)行，對房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題進行明確。業(yè)內(nèi)人士分析，《通知》的出臺有利于進一步規(guī)范昆明樓市。并提醒，統(tǒng)一配建的地下建筑不用繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，開發(fā)商不用恐慌，但這部分稅費壓力轉嫁到購房者身上。

《通知》稱，對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款；未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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