中國指數研究院日前發(fā)布的統(tǒng)計數據顯示，在政策效果逐漸釋放的情況下，各主要城市樓市成交量繼續(xù)保持低位運行。與此同時，各主要城市的商品房、商品住宅成交均價企穩(wěn)，部分城市成交均價開始回落。根據中國指數研究院統(tǒng)計，在上周（5.10-5.16）監(jiān)測的35個城市中，14個城市成交面積出現環(huán)比下降，其中杭州跌幅最為明顯，商品房成交面積環(huán)比下跌61.23％。半數重點城市成交面積出現環(huán)比上漲，其中南京、天津漲幅較大，分別上漲101.99％、56.05％，其余重點城市成交面積均環(huán)比下跌。中國指數研究院副院長陳晟表示，目前受政策影響，大部分城市樓市進入一個緩沖降溫期，成交量波動明顯。
在周成交面積繼續(xù)低位運行的同時，各主要城市商品房、商品住宅成交均價也開始出現企穩(wěn)回落的態(tài)勢。上海、天津、重慶、杭州等18個城市上周的商品房、商品住宅成交均價環(huán)比均出現了下降，其中天津、重慶、寧波、蘭州、揚州等地的成交均價下跌幅度超過10％。
綜合來看，全國樓市整體依舊處于價穩(wěn)量減的相持觀望狀態(tài)。數據同時顯示，５月的第二周，全國土地市場推出量出現較大幅度下跌。在監(jiān)測的20個主要城市當中，共推出土地144宗，環(huán)比下降47％，推出土地面積617萬平方米，較上周降低468.4萬平方米，降幅達43％；土地市場量價齊跌，成交土地46宗，環(huán)比增加７％，成交土地面積186萬平方米，較上周降低176萬平方米，降幅達49％，監(jiān)測的20個主要城市整體成交均價為1776元每平方米，降幅為24％。
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