11月28日，昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)濟(jì)協(xié)會發(fā)布2023年第46周昆明樓市周報：成交量連續(xù)三周上漲，部分高價項目，帶動整體均價微漲。

該周，昆明市五華區(qū)、西山區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)商品住宅新增供應(yīng)11.2萬㎡，住宅成交面積為5.89萬㎡。

該周住宅新增供應(yīng)11.2萬㎡，環(huán)比上漲65%，為萬科公園城市、新希望錦麟峯薈、富康城·紫悅府、能建未來城及招商雍瓏府住宅產(chǎn)品供應(yīng)。住宅成交5.89萬㎡，環(huán)比上漲15%。主力成交項目為海榮滇池瀾庭26套，0.3萬㎡，萬科公園城市18套，0.24萬㎡，華潤悅府12套，0.21萬㎡等。住宅成交均價14236元/㎡，環(huán)比持平。華潤悅府、保利天珺、山海灣8號等高價項目備案，帶動均價上漲。

從該周銷售前10的樓盤來看，主城高層住宅銷售套數(shù)最多的是海榮滇池瀾庭，銷售了26套。而銷售均價最高的則是山海灣8號，為20552元/㎡，華潤悅府銷售均價為18890元/㎡，排在第二。

該周主城洋房住宅銷售套數(shù)最多的是華夏四季，共銷售6套。銷售均價超過20000元/㎡的樓盤有5個，分別是華夏四季為27923元/㎡，寶能滇池九璽為24960元/㎡，龍湖山海原著·上宸為21982元/㎡，德潤香山府為21938元/㎡，東原印1905為20948元/㎡。

而該周在主城院墅住宅的5個樓盤里，銷售套數(shù)最多的是子君山麓城，為6套。從銷售均價看，俊發(fā)生態(tài)半島以32413元/㎡的均價位居第一，第二則是均價為27941元/㎡的恒大云璽。

該周，昆明主城無土地公告，2宗土地成交，官渡區(qū)會展片區(qū)地塊由萬科底價獲取，另一宗為盤龍區(qū)青云街道雪力國際整合用地。下周1宗土拍預(yù)告，為呈貢區(qū)斗南街道商業(yè)用地，起始總價0.22億元。昆明郊縣無土地公告，1宗土地成交，為富民縣大營街道56畝住宅用地，成交總價0.35億元，下周無土拍預(yù)告。

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