以上樓盤(pán)或片區(qū)均價(jià)僅供參考，如遇樓層、朝向、戶型、裝修、位置等變化作相應(yīng)調(diào)整。

采樣標(biāo)準(zhǔn)

房齡：＜7年朝向：較好建筑形式：多層及小高層樓層：較好(1樓和頂樓特殊戶型除外)結(jié)構(gòu)：磚混及框架裝修程度：統(tǒng)裝權(quán)利狀況：產(chǎn)權(quán)。

與昆明房?jī)r(jià)近似城市介紹

武漢的整個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)及房屋價(jià)格和昆明相類似。從今年6月開(kāi)始，由于新政的執(zhí)行，使有些業(yè)主將部分稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)方，導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格微幅上漲。二是由于熱點(diǎn)片區(qū)二手房?jī)r(jià)格隨著本區(qū)域一手房?jī)r(jià)的上漲也隨之微幅上漲。隨著市場(chǎng)的不斷明朗化，部分剛性需求的購(gòu)房者也逐漸走出觀望期，從而促使成交量持續(xù)小幅上漲。

采樣標(biāo)準(zhǔn)：城市主城區(qū)，地段好，生活便利，建成年份較晚的二手房。

(以上數(shù)據(jù)由21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)昆明區(qū)域分部提供)

市場(chǎng)細(xì)分——商業(yè)鋪面價(jià)格走勢(shì)

參照上月本區(qū)域鋪面價(jià)格分析及各協(xié)辦單位對(duì)昆明樓市近兩個(gè)月的總體價(jià)格分析，本地區(qū)商業(yè)鋪面類價(jià)格呈持續(xù)強(qiáng)勁上漲態(tài)勢(shì)，從本期鋪面價(jià)格走勢(shì)來(lái)看，所采樣的12個(gè)指數(shù)中全部均在上漲，且漲幅較大。本期分析結(jié)論：由于普通住宅房?jī)r(jià)持續(xù)三年的上漲，致使商業(yè)鋪面類房?jī)r(jià)隨之跟進(jìn)，現(xiàn)在處于上漲期，投資者可適度把握投資機(jī)會(huì)。(云南金橋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司供稿)

采樣標(biāo)準(zhǔn)

建筑設(shè)計(jì)用途：商業(yè)類用房建筑形式：帶★號(hào)的為二層用房，其他屬一層式位置說(shuō)明：金星二區(qū)(金利園)，官渡廣場(chǎng)周邊，三市街屬次區(qū)域，其余均為主干大路結(jié)構(gòu)：磚混與框架權(quán)利狀況：產(chǎn)權(quán)裝修程度：中高裝房齡：除新迎小區(qū)外，均＜8年。