什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型？什么樣的朝向是最適合居住的朝向？這樣的問(wèn)題在今年5月份云南信息報(bào)社主辦的《金牌戶(hù)型評(píng)比》中就有精辟的觀點(diǎn)認(rèn)為：昆明房子戶(hù)型應(yīng)該根據(jù)昆明特有的風(fēng)向等特質(zhì)決定房子朝向，而且要靈活實(shí)用，空間要有效分離，同時(shí)面積要恰當(dāng)，尺度要適宜等主要因素。都市楓林把這幾大要素全部囊括其中。

創(chuàng)新戶(hù)型打破傳統(tǒng)

都市楓林在整體規(guī)劃設(shè)計(jì)上，把人文美學(xué)精神放在了主導(dǎo)地位。它通過(guò)想象的建筑、景觀、規(guī)劃布局體現(xiàn)出來(lái)，幾何性空間布局保證了空間的完整性與向心性，同時(shí)結(jié)合坡地地形走向改變了建筑的正南朝向習(xí)慣，建筑均向東、東南朝向，打破了傳統(tǒng)兵營(yíng)式規(guī)劃布局，隨著扭轉(zhuǎn)元素的引入而增加了變化，以獲得最大限度的景觀及聲光效果。都市楓林在“整體行”上作為視覺(jué)秩序與生活秩序的原則來(lái)組織功能性建造素材，同時(shí)強(qiáng)調(diào)生活空間等級(jí)的劃分。

三種產(chǎn)品聯(lián)排、疊加、花園洋房的戶(hù)型在各有千秋的同時(shí)又都有一個(gè)共同點(diǎn)：就是合理利用了健康性因素。因?yàn)楹粑�、采光、通風(fēng)是每個(gè)人最基本的生理要求，健康性因素是否被合理運(yùn)用也成為了一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。都市楓林的每個(gè)房間都能直接獲得日照，且具備了良好的自然通風(fēng)，讓房間日照充分，光線充足、空氣新鮮、溫度適宜，使人能夠安靜舒適地休閑生活。

別墅空間有效分離

一般一個(gè)好戶(hù)型設(shè)計(jì)應(yīng)該包括功能分區(qū)、動(dòng)靜分開(kāi)、公私分開(kāi)、主次分開(kāi)、干濕分開(kāi)。都市楓林的聯(lián)排別墅和疊加別墅主次分明，動(dòng)靜脈絡(luò)清晰。聯(lián)排別墅前庭后院，通過(guò)錯(cuò)落有致的空間造就了別墅多層次的私人園林空間。室內(nèi)功能空間分布明確，互不干擾。休閑活動(dòng)空間放在地下，二、三層家居活動(dòng)和臥室區(qū)安靜、私密，加上大面積的觀景陽(yáng)臺(tái)為住戶(hù)提供了觀賞小區(qū)美景的平臺(tái)。疊加別墅上下住戶(hù)入戶(hù)流線清晰，不會(huì)出現(xiàn)穿套現(xiàn)象。各住戶(hù)擁有專(zhuān)配的地下活動(dòng)空間和停車(chē)場(chǎng)。地下室有直接的通道進(jìn)入各戶(hù)，主要房間朝陽(yáng)，公共面積緊湊，空間實(shí)用性強(qiáng)。上疊加住戶(hù)擁有大面積觀景陽(yáng)臺(tái)，可以品味生活中的美景與樂(lè)趣，下疊加住戶(hù)首層結(jié)合地勢(shì)高出門(mén)前道路，私密高雅，可以隨意享受前后庭院花叢溫馨。并且上下層都有花園，獨(dú)立面造型也較為豐富，在一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

花園洋房尺度適當(dāng)

我們都知道，房子的功能空間都應(yīng)該具有合理的大小尺度和相互關(guān)系，從各個(gè)房間的大小來(lái)看，人們較理想的臥室面積應(yīng)該在12-15平方米間，較理想的客廳面積在21-30平方米間，而開(kāi)間不應(yīng)該少于3.9米，這樣的面積分配才符合人們生活使用的需要和習(xí)慣。都市楓林正是遵循這樣的原則合理設(shè)計(jì)和安排花園洋房的。面積在144平方米左右充分考慮到了購(gòu)買(mǎi)人群的心理，一層住戶(hù)附有地下室。多功能空間布局和下沉式花園為地下室提供了良好的景觀，同時(shí)六層住戶(hù)可擁有躍層，增加建筑的使用面積。一樓獨(dú)立入戶(hù)，擁有入戶(hù)花園、陽(yáng)光茶室、前庭、后院、地下室，頂層擁有閣樓及約65平方米以上的獨(dú)立豪華主臥。各層住戶(hù)都有獨(dú)立的生活休憩空間�？蛷d和餐廳結(jié)合空間大而豪華，明廚明廁。主要居室均朝南而設(shè)，每戶(hù)均能享受陽(yáng)光和美景。

可以這樣說(shuō)，在目前昆明樓市中，像這樣包容的戶(hù)型并不多見(jiàn)，再加上其周邊環(huán)境和巧奪天工的綠色大自然，都市楓林無(wú)疑是昆明樓市的一個(gè)標(biāo)志和典范！

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