胡先生問：我想購買一套二手新房，賣房人現(xiàn)在還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商承諾是12月份可以辦下產(chǎn)權(quán)證，請問一下，我是現(xiàn)在買這套房子好呢，還是等他辦下產(chǎn)權(quán)證再買比較好？

律師回復(fù)：一般情況下應(yīng)當(dāng)?shù)荣u房人得到產(chǎn)權(quán)證后再進(jìn)行房產(chǎn)交易為好。因?yàn)樵谫u房人得到產(chǎn)權(quán)證之前，賣房人還沒有真正取得該房的所有權(quán)，依法該房還不能進(jìn)行買賣的。如在此情況下進(jìn)行了買賣，則買房人對取得該房的所有權(quán)將存在一定的風(fēng)險。

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