2013年2月昆明土地市場(chǎng)分析

2月份昆明土地供應(yīng)集中在主城區(qū)域，共供應(yīng)2193.7畝，其中空港區(qū)域、呈貢區(qū)域和滇池板塊土地供應(yīng)量較大。

與供應(yīng)情況不同，昆明成交集中在輔城區(qū)域，共成交1121.9畝，其中安寧區(qū)域成為土地成交的集中區(qū)域。

土地供應(yīng)均價(jià)二環(huán)內(nèi)區(qū)域最高，為869.8萬(wàn)元/畝，整體均價(jià)為122.9萬(wàn)元/畝；成交方面安寧區(qū)域量?jī)r(jià)都最高。

2月份昆明土地供應(yīng)集中在主城區(qū)域，共供應(yīng)32塊土地，中心區(qū)引領(lǐng)價(jià)格高點(diǎn)，為869.8萬(wàn)元/畝。

主城無(wú)土地成交，土地成交集中在輔城的安寧區(qū)域，成交數(shù)15塊，成交均價(jià)79.1萬(wàn)元/畝。

2月土地類(lèi)型分析

土地供應(yīng)類(lèi)型較多，以居住用地為主；土地成交僅居住、工業(yè)和商住類(lèi)型，仍以居住用地為主。

2月份昆明土地供應(yīng)以為居住用地為主，供應(yīng)面積1570.5畝，供應(yīng)起價(jià)共計(jì)17.84億元，供應(yīng)數(shù)量18塊，供應(yīng)均價(jià)113.6萬(wàn)元/畝。

2月份昆明土地成交仍以為居住用地為主，成交面積503.8畝，成交金額共計(jì)3.01億元，成交數(shù)量10塊，成交均價(jià)59.8萬(wàn)元/畝。

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