對(duì)外出租，成了公寓投資收取回報(bào)的一種主要方式。所以鑫都韻城通過精心的規(guī)劃布局和專業(yè)設(shè)計(jì)，讓鑫都韻城的公寓有可拆分的空間，一套房子拆成兩間來(lái)用，租金便是兩份收益。以鑫都韻城一套90.76平米的公寓來(lái)說，它可以拆分成一套一室二廳和一套二室二廳，以該地段房屋的出租價(jià)作為參考，精裝修的兩室一廳可租到1800元/月，一室一廳則可租到1200元/月，這樣，一套公寓每月的租金公寓便是3000元，遠(yuǎn)高于同地段一套三室戶型的租金收益。同時(shí)，由于三室戶型的租金偏高，較多的年輕人均選擇合租，目前昆明常見的出租房源依然以三室戶型為主，而一般注重個(gè)人生活空間的年輕人，大多會(huì)在自己經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)租用兩室或者一室戶型。所以，鑫都韻城公寓分割后的戶型，將是目前昆明租賃市場(chǎng)上最稀缺的戶型。而且公寓是精裝修，讓投資客省了不少心，也將會(huì)贏得租戶的放心。
一套90平米的公寓，一個(gè)月的租金回報(bào)是3000元，依此計(jì)算，一年的租金收益便接近4萬(wàn)元，而按鑫都韻城公寓1萬(wàn)元/平米的均價(jià)計(jì)算，90平米的公寓總價(jià)便是90萬(wàn)，那么以4萬(wàn)元的收益來(lái)看，鑫都韻城公寓的穩(wěn)定年收益為4.4%，投資公寓，可以所是一個(gè)穩(wěn)定且收益高的投資方式。
項(xiàng)目實(shí)景圖
據(jù)悉，鑫都韻城公寓將于6月23日開盤，戶型面積區(qū)間為46-90平米，9000元/平米起價(jià)。目前，認(rèn)籌卡正在辦理中，10000元/張，持卡優(yōu)惠3%。目前，精裝公寓樣板房已經(jīng)開放，有意向的購(gòu)房者可前往參觀。
左牽螺螄灣，右攬火車站，鑫都韻城的商業(yè)即將發(fā)力。
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