剛結(jié)束的三天端午小長假昆明樓市有小幅跌降，反觀旅游市場，“2013年端午撫仙湖昆明4天功略”、“昆明農(nóng)家樂端午節(jié)生意火”、“昆明長水機(jī)場端午小長假迎送旅客24.77萬人”，類似報道不勝枚舉，旅游市場的紅火熱鬧程度讓有些低迷的昆明樓市咋舌，旅游休閑產(chǎn)業(yè)成為拉動昆明經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，旅游地產(chǎn)投資成為眾多投資客的“心頭好”。

就昆明的旅游地產(chǎn)來說，南市滇池旅游度假區(qū)片區(qū)開發(fā)風(fēng)頭正勁，但大多項目更多偏重其宜居屬性，于投資而言，北市的玉器城或許更勝一籌。作為昆明北邊的“珠寶小鎮(zhèn)”，玉器城傳承了中國千年的玉石珠寶文化，引進(jìn)的楊麗萍云南映象村和凱瑞華晟度假村，或者是依傍昆明龍脈——長蟲山，列舉的內(nèi)容無一不指向玉器城的旅游、休閑價值。另外玉器城以珠寶玉石為核心，集傳統(tǒng)文化、民間文化、翡翠拍賣、加工、批發(fā)、零售、科研、博覽、人才培養(yǎng)、民族風(fēng)情餐飲、民族商品展銷，以及旅游休閑、健康購物、膳食養(yǎng)生、高尚住宅、文化娛樂等多種功能于一體，它超強(qiáng)的資源整合力以及獨(dú)特的氣質(zhì)，將帶領(lǐng)新一輪的旅游地產(chǎn)投資熱潮。

伴隨著楊麗萍的云南映象村、昆百大珠寶旗艦店、昆明市教工第二幼兒園及金果超市旗艦店以及美國精選國際酒店集團(tuán)旗下品牌凱瑞華晟國際度假村等諸多知名品牌的進(jìn)駐，玉器城的商機(jī)得到徹底地釋放。

已經(jīng)簽約的楊麗萍云南映象村，包含了劇院、學(xué)校、云南映象藝術(shù)傳習(xí)館等豐富內(nèi)容，讓整個玉器城的內(nèi)涵更深刻，按照它現(xiàn)在每晚八點(diǎn)在藝術(shù)劇院上演的規(guī)律，以后在玉器城的演出應(yīng)該也是每天晚上都會上演，期間會有楊麗萍新創(chuàng)作的作品的演出，這些精彩，日后只能在玉器城看到了。

另外，簽進(jìn)來的凱瑞華晟國際度假村，讓玉器城整個旅游度假商業(yè)有了正式落腳的地方，這個集超五星酒店、露天游泳池、民族旅游街、頂級溫泉SPA等配套于一體的旅游度假商務(wù)會晤地，未來將成為商務(wù)政務(wù)會議專屬接待酒店，是奇石展、旅交會等高端會議會展指定接待酒店，同時也將是美國精選國際酒店集團(tuán)全球3億會員，僅這一項入駐能給玉器城帶來的商業(yè)機(jī)遇就是豁豁開明的。

為給投資客信心保障，玉器城還推出八大投資政策：10年租約銷售、即買即收益24%、每年返祖8%、返租3年、3年原價回購產(chǎn)品、10年期滿可參與酒店分紅以及玉器城作為開發(fā)商自持較大比重的產(chǎn)品，與客戶站在同一個戰(zhàn)線上，用自持物業(yè)來進(jìn)一步給予投資者信心支持。另外，每年給予業(yè)主30天免費(fèi)入住的權(quán)益。酒店和公寓作為項目主力投資型產(chǎn)品，目前加推的1號地塊二期珍藏房源，精裝修公寓和酒店都包含在內(nèi)。

加推房源中精裝公寓和洋房均價6500元/平米，別墅物業(yè)15000元/平米起售、產(chǎn)權(quán)式酒店17500元/平米。加推房源預(yù)計于7月底開盤，現(xiàn)在可認(rèn)籌，洋房認(rèn)籌卡由原來2000元/張變?yōu)槊繌?000元，商業(yè)公寓認(rèn)籌卡5000元/張，認(rèn)籌后享受優(yōu)惠有貸款購房有1個點(diǎn)優(yōu)惠，一次性付款購房有2個點(diǎn)優(yōu)惠；產(chǎn)權(quán)式酒店認(rèn)籌卡10000元/張，一次性付款有3個點(diǎn)優(yōu)惠，貸款優(yōu)惠2個點(diǎn)。另外別墅物業(yè)直銷，沒有認(rèn)籌優(yōu)惠。

玉器城依托著昆明宜居氣候并深諳打造適宜文化品位、休閑度假、修身養(yǎng)性等生活氛圍的途徑，現(xiàn)今呈現(xiàn)在我們面前的玉器城浸染了老昆明人的記憶和痕跡，度假區(qū)酒店、商墅獨(dú)具特色，在北市“珠寶小鎮(zhèn)”里就能住高尚居住區(qū)。玉器城項目不僅對味老昆明人的胃口，還投其所好引來一群旅游地產(chǎn)投資客，是北市不容錯失的一塊“寶”地。

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