董藩：積累財富的最好方式就是買房

在今天的論壇上，北師大博導(dǎo)、房地產(chǎn)政策研究室成員董藩也為大家?guī)砹司实姆窒�，他談吐幽默睿智，引得在座各位不時忍不住大笑的同時，也對房地產(chǎn)市場有了一些新的認(rèn)識。

北師大博導(dǎo)、房地產(chǎn)政策研究室成員董藩

董藩教授表示整個經(jīng)濟當(dāng)中，除了房地產(chǎn)和汽車還沒有飽和之外，其他行業(yè)基本都飽和。在經(jīng)濟工作中，調(diào)結(jié)構(gòu)是個緩慢的過程，穩(wěn)增長只有房地產(chǎn)能創(chuàng)造出來，未來還有很強的力量推動中國的房地產(chǎn)增長。

董藩教授認(rèn)為，促進經(jīng)濟增長可通過政府的調(diào)控減稅促進企業(yè)發(fā)展，從而促進經(jīng)濟發(fā)展，然在中國特殊的體制下，稅收降不下了，那要推動經(jīng)濟增長，只剩下另外一條路可走，就是發(fā)票。整個經(jīng)濟體明顯在下降，只能繼續(xù)投貨幣。只能投貨幣的時候，就意味著我們已經(jīng)沒有資產(chǎn)，標(biāo)志著價格要繼續(xù)膨脹，所以在這種情況之下，房價不可能不漲。

活動現(xiàn)場

同時他表示，生活方式的演化和城市化發(fā)展創(chuàng)造出大量需求，租賃市場需求、改善需求等，未來房產(chǎn)需求在上升，就算目前在調(diào)控影響下房價暫時下跌，未來肯定還會上漲。

董藩教授表示，當(dāng)房價還要上漲的時候，想不輸?shù)簦胛磥硪率碂o憂，想積累更大的財富，最好的方式就是買房，最簡單的方式也是買房。同時，他還通過很多方面分析表示能早買就早買，能擴大規(guī)模就擴大規(guī)模，不要把買房子當(dāng)成是不道德的事情。

在兩位教授的精彩演講下，大家對中國的經(jīng)濟發(fā)展和房地產(chǎn)發(fā)展有了進一步的了解，同時對房產(chǎn)投資也有了新的認(rèn)識。然而當(dāng)各地“鬼城”頻現(xiàn)，溫州房價連跌23個月業(yè)主棄房，銀行被迫成房東的當(dāng)下，根據(jù)自身條件理智購房，理性投資會不會是更正確的選擇呢？

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