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頤明園位于呈貢新城雨花片區(qū)前元路元寶路交匯處地處行政核心區(qū)，靠近地鐵站，屬于純別墅區(qū)，項(xiàng)目原為云南白藥置業(yè)呈貢項(xiàng)目。但今年3月份，云南白藥發(fā)布公告稱：擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓下屬全資子公司白藥置業(yè)100%股權(quán)，從而退出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的消息。
云南白藥在2006年4月成立了云南白藥置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱白藥置業(yè)）進(jìn)軍房地產(chǎn)。資料顯示，白藥置業(yè)注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、城市建設(shè)投資以及相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)。在2009年12月時(shí)，藍(lán)光地產(chǎn)攜手云南白藥集團(tuán)，以合作開發(fā)模式，獲得昆明呈貢數(shù)千畝土地，即用于開發(fā)頤明園項(xiàng)目。此次合作也是藍(lán)光地產(chǎn)將其勢(shì)力范圍拓展至昆明，邁出全國(guó)化的第一步。然而，白藥置業(yè)成立以來(lái)業(yè)績(jī)一直不如人意。從云南白藥近日發(fā)布的2012年年報(bào)來(lái)看，公司退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，已是不爭(zhēng)的選擇。年報(bào)顯示，2012年白藥置業(yè)虧損近16萬(wàn)元，而實(shí)則自2006年成立白藥置業(yè)以來(lái)，該公司不僅沒賺錢，營(yíng)業(yè)六年反而累計(jì)虧損60萬(wàn)元。
4月2日，云南白藥集團(tuán)董事會(huì)發(fā)布掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)公告，云南白藥擬以底價(jià)6.46億元通過產(chǎn)權(quán)交易所公開轉(zhuǎn)讓全資子公司云南白藥置業(yè)有限公司100%股權(quán)。根據(jù)云南白藥置業(yè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告顯示，白藥置業(yè)的凈資產(chǎn)賬面值為1552.44萬(wàn)元，評(píng)估值達(dá)64683.58萬(wàn)元，增值率4066.59%，也就是說(shuō)，云南白藥集團(tuán)將以40余倍的高溢價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓白藥置業(yè)100%的股份。7月12日，云南白藥對(duì)外公告稱，公司旗下的全資子公司云南白藥置業(yè)，100%的股權(quán)以公開掛牌的方式成功轉(zhuǎn)讓，接盤者為四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱藍(lán)光地產(chǎn))，交易總價(jià)達(dá)6.46億元。
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