行業(yè)走勢(shì)

2013年10月數(shù)據(jù)顯示，9月全國(guó)百城房?jī)r(jià)連續(xù)16個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，一線城市成領(lǐng)漲重區(qū)。

2013年10月行業(yè)走勢(shì)

標(biāo)題

時(shí)間

主要內(nèi)容

9月百城住宅價(jià)格連續(xù)16個(gè)月上漲漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大

2013/10/8

今年9月份，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10554元/平方米，環(huán)比8月上漲1.07%，自2012年6月以來連續(xù)第16個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.15個(gè)百分點(diǎn)，其中79個(gè)城市環(huán)比上漲，21個(gè)城市環(huán)比下跌。

9月份昆明房?jī)r(jià)漲21元平米環(huán)比8月漲0.24%

2013/10/8

繼8月份昆明房?jī)r(jià)漲幅居全國(guó)第五位，房屋均價(jià)幾乎是貴陽的一倍之后，上個(gè)月，房?jī)r(jià)漲幅已趨緩，住宅價(jià)格環(huán)比僅上漲了0.24%。9月份住宅樣本平均價(jià)格為8594元/平方米，環(huán)比上漲了0.24%，樣本中位數(shù)價(jià)格為8500元/平方米。與8月份環(huán)比上漲幅度達(dá)到3.18%相比，漲幅有所縮小。

“錢荒”全國(guó)蔓延銀行“惜貸”嚴(yán)重

2013/10/9

一場(chǎng)局限于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)上的“錢荒”卻在全國(guó)多地蔓延，銀行“惜貸”甚至“停貸”的現(xiàn)象正日益加重，與持續(xù)回暖和擴(kuò)張中的宏觀經(jīng)濟(jì)顯得極不協(xié)調(diào)。海通證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷表示，4季度經(jīng)濟(jì)增速回落的概率就比較大。

四季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)或穩(wěn)中趨緩三四線房?jī)r(jià)現(xiàn)頹勢(shì)

2013/10/10

國(guó)家信息中心宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)課題組8日發(fā)布報(bào)告預(yù)計(jì)第四季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將穩(wěn)中趨緩，而通貨膨脹率(CPI)則溫和回升，失業(yè)率基本穩(wěn)定。房地產(chǎn)市場(chǎng)上開始顯示分化趨勢(shì)，一二線城市房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭強(qiáng)勁，而大部分三四線城市房?jī)r(jià)則呈現(xiàn)出頹勢(shì)。

零售地產(chǎn)投資回歸一線城市

2013/10/10

零售地產(chǎn)投資者正在回歸中國(guó)一線城市，與此同時(shí)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩令二三線城市吸引力下降。據(jù)仲量聯(lián)行稱，年初至今北京和上海等一線城市的零售地產(chǎn)投資已升至98億美元，超過了2012年全年的88億美元。

房貸收緊抬剛需購(gòu)房成本部分銀行暫停房貸

2013/10/15

目前銀行信貸政策呈現(xiàn)明顯收緊之勢(shì)，盡管尚未出現(xiàn)銀行普遍停貸的現(xiàn)象，不過首套房貸八五折的優(yōu)惠利率已經(jīng)成為歷史，主流銀行當(dāng)前的房貸利率大部分上調(diào)至九折以上，個(gè)別銀行開始執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

前三季昆明二手房均價(jià)如坐過山車

2013/10/18

17日，從榮城地產(chǎn)納入統(tǒng)計(jì)的21個(gè)片區(qū)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，前三季度的昆明市二手房售房及租房成交均價(jià)如坐過山車�？傮w來看，售房方面，各季度均價(jià)變化幅度頗大，租房方面差距較小。

進(jìn)入10月，多數(shù)銀行惜貸、停貸加重，25日央行發(fā)布首日1年期貸款基礎(chǔ)利率調(diào)整為5.71%，利率市場(chǎng)化蔓延。

2013年10月行業(yè)走勢(shì)

標(biāo)題

時(shí)間

主要內(nèi)容

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:目前房?jī)r(jià)表現(xiàn)分化一線城市漲得多

2013/10/18

18日，2013年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局綜合司司長(zhǎng)盛來運(yùn)表示，房?jī)r(jià)的表現(xiàn)出現(xiàn)了分化，一線城市房?jī)r(jià)漲得更多，二三線城市漲幅不是那么大，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控的政策和機(jī)制。

全國(guó)保障房用地落實(shí)明年上半年現(xiàn)住房供給潮

2013/10/18

國(guó)土資源部今年加強(qiáng)了對(duì)各地用地供應(yīng)的差別化指導(dǎo)，要求從本地市場(chǎng)實(shí)際出發(fā)，適當(dāng)調(diào)增或調(diào)減供地規(guī)模，更好發(fā)揮土地的調(diào)控作用。受此影響，一線和部分二線熱點(diǎn)城市明顯提升了土地供應(yīng)的速度，而前幾年少數(shù)供應(yīng)規(guī)模偏大的城市，則適當(dāng)放緩了住宅用地的供應(yīng)。

9月全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)僅溫州一城同比下跌

2013/10/23

從9月份全國(guó)70個(gè)大中城市的住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況來看，僅有溫州的房?jī)r(jià)同比下降，這已是溫州房?jī)r(jià)連續(xù)下跌的第25個(gè)月，而北京等一線城市漲幅超20%。9月份，昆明的房?jī)r(jià)同比環(huán)比仍有上漲，但同比漲得多，環(huán)比上漲幅度較小。

第三季度國(guó)內(nèi)土地市場(chǎng)海外投資增長(zhǎng)明顯

2013/10/23

DTZ戴德梁行研究部報(bào)告指出，第三季度，對(duì)于中國(guó)內(nèi)地土地市場(chǎng)的海外投資增加了一倍，大部分是來自中國(guó)香港的物業(yè)開發(fā)商和投資基金。幾乎所有的海外投資集中在核心城市，如上海，部分投資分布在北京和廣州。開發(fā)用地及已落成物業(yè)各占海外投資活動(dòng)的一半。

貸款基礎(chǔ)利率集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制正式運(yùn)行

2013/10/28

25日上午，中國(guó)央行宣布，貸款基礎(chǔ)利率集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制正式運(yùn)行，首批報(bào)價(jià)銀行共九家。此舉被認(rèn)為有助于推進(jìn)利率市場(chǎng)化，完善金融市場(chǎng)基準(zhǔn)利率體系，指導(dǎo)信貸市場(chǎng)產(chǎn)品定價(jià)，周五上午11:30發(fā)布的首日1年期貸款基礎(chǔ)利率為5.71%。

舊改開發(fā)將預(yù)留0.3%土地作為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用房建設(shè)

2013/10/29

“政府將會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策保障老年事業(yè)的發(fā)展，在以后的舊城改造新區(qū)開發(fā)中，將預(yù)留0.3%的土地專門作為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用房建設(shè)�！弊蛉丈衔�，昆明市副市長(zhǎng)李喜接聽了市長(zhǎng)熱線，就市民所反映的養(yǎng)老事業(yè)建設(shè)以及個(gè)人興辦養(yǎng)老院給予了明確答復(fù)。

2013樓市火爆房企業(yè)績(jī)未飄紅

2013/10/31

近日據(jù)Wind資訊數(shù)據(jù)顯示，已有62家房企公布2013年三季度報(bào)告，占上市房企總數(shù)的一半。而從各家上市房企披露的業(yè)績(jī)情況看，雖然今年樓市火爆，但房企業(yè)績(jī)卻并未出現(xiàn)集體飄紅，62家房企中只有32家實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)。

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