在很多人看來，地產(chǎn)行業(yè)是暴利的代名詞，完全跟公益是兩重天。但對(duì)于城市的發(fā)展而言，城市更需要公益地產(chǎn)，讓社會(huì)受益，讓大眾受益。在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟的澳大利亞，全國(guó)共有約130處公益地產(chǎn)。

中國(guó)公益地產(chǎn)第一盤

2005年中國(guó)住交會(huì)上，昆明的新亞洲•體育城一舉獲得“中國(guó)公益地產(chǎn)第一盤”的美譽(yù)。一時(shí)間，全國(guó)各地的地產(chǎn)商紛紛來新亞洲•體育城參觀學(xué)習(xí)。因?yàn)橐话愣�言，公益和企業(yè)追求利潤(rùn)是矛盾的。就這個(gè)問題，筆者也詢問了新亞洲•體育城的開發(fā)商顏語總裁，“做公益和企業(yè)的利潤(rùn)是不沖突的。開發(fā)公益地產(chǎn)就是把二者有機(jī)結(jié)合的一個(gè)很好途徑，都是為大眾服務(wù)。我想通過做這些，真正摸索出一條民營(yíng)資本投入建設(shè)公益事業(yè)的正確有效的路子�！�

新亞洲•體育城這個(gè)作為與新昆明建設(shè)捆綁在一起的城市項(xiàng)目，擔(dān)負(fù)著新城區(qū)品質(zhì)提升的重任。新亞洲•體育城投入50億巨資，為昆明市成功舉辦全國(guó)殘運(yùn)會(huì)，樹立良好的城市形象奠定基礎(chǔ)，對(duì)加速新昆明的建設(shè)和城市化的步伐產(chǎn)生不小的推動(dòng)作用，是全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)建立良好的社會(huì)責(zé)任的榜樣。

建好新亞洲•體育城，辦好第七屆殘運(yùn)會(huì)
目前，作為第七屆全國(guó)殘疾人運(yùn)動(dòng)會(huì)的主賽場(chǎng)新亞洲•體育城萬人體育館即將全部竣工。其實(shí)，早在2003年，江蘇南京舉辦的第六屆全國(guó)殘運(yùn)會(huì)閉幕式上，云南代表團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)、副省長(zhǎng)李漢柏代表云南省接過殘運(yùn)會(huì)會(huì)旗，組委會(huì)莊嚴(yán)宣布，第七屆全國(guó)殘疾人運(yùn)動(dòng)會(huì)將于2007年移師云南昆明。為保障第七屆全國(guó)殘運(yùn)會(huì)的順利、圓滿舉行，同時(shí)考慮到以體育設(shè)施投資多元化來替代政府單一投資的改革需要，云南省及昆明市兩級(jí)政府大膽創(chuàng)新，將2007年全國(guó)第七屆殘運(yùn)會(huì)場(chǎng)館和周邊配套項(xiàng)目確定為省、市重點(diǎn)工程向社會(huì)公開招標(biāo)，昆明星耀體育運(yùn)動(dòng)城有限公司中標(biāo)，昆明新亞洲體育城應(yīng)運(yùn)而生。

此舉震動(dòng)了云南地產(chǎn)界，很多開發(fā)商都覺得星耀的總裁顏語是“吃螃蟹”行為，竟然敢拿這樣的項(xiàng)目。對(duì)此，顏語輕描淡寫地說：“經(jīng)營(yíng)企業(yè)的目的不是為了個(gè)人發(fā)財(cái)致富，若是只為個(gè)人發(fā)財(cái)，今天已不足論道。我更多的還是為了促進(jìn)國(guó)家富強(qiáng)、社會(huì)文明和多數(shù)人過上小康生活�！�

一座運(yùn)動(dòng)大城對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的觸動(dòng)有多大？

99'昆明世界園藝博覽會(huì)的成功舉辦使昆明一下“改天換地”，城市建設(shè)至少提前了10年，讓世界了解了云南，使云南走向了世界，同時(shí)也成就了昆明這座優(yōu)秀“會(huì)展城市”的地位。與當(dāng)年的北京亞運(yùn)村相似的新亞洲•體育城正處在一個(gè)巨變的新區(qū)域，在新昆明方案中，新區(qū)建設(shè)和主城改造并舉，在5年的時(shí)間，使呈貢等新區(qū)上一大批項(xiàng)目，為產(chǎn)業(yè)布局、城市建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，同時(shí)昆明地區(qū)部分高校和市級(jí)機(jī)關(guān)搬遷也將在明年10月全部完成。

未來的5年時(shí)間里，隨著行政區(qū)的東遷，將把城市新區(qū)建設(shè)成為規(guī)模適度、有較強(qiáng)產(chǎn)業(yè)支撐、配套功能完善、環(huán)境宜人的現(xiàn)代化新區(qū)，體育城從空白到繁榮的進(jìn)程沒有懸念。

一場(chǎng)全民健身全民健康的“運(yùn)動(dòng)戰(zhàn)”

除了承擔(dān)體育賽事以外，新亞洲•體育城更是中國(guó)規(guī)模最大、最專業(yè)的運(yùn)動(dòng)健康生活城區(qū)。這里將建成由萬人體育館、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)田徑賽場(chǎng)、國(guó)際網(wǎng)球中心、羽毛球館、乒乓球館、壁球館、籃球館、健身館等組成的規(guī)模宏大的體育城，以及商業(yè)步行街、醫(yī)院、學(xué)校、超市等組成的配套設(shè)施。

對(duì)于生活在新亞洲•體育城的人而言，運(yùn)動(dòng)是日常生活的一部分，尤其在一天忙碌之后，舒臂揮拍，當(dāng)球在開闊的球場(chǎng)上空，掠過一道優(yōu)美的弧線，心情也隨之飛揚(yáng)。足球場(chǎng)、擊劍館、壁球館、羽毛球館、乒乓球館、健身館，全能運(yùn)動(dòng)設(shè)施推動(dòng)生活全面進(jìn)入活力健康狀態(tài)。

解決15000個(gè)就業(yè)崗位

不僅如此，新亞洲•體育城建成后，將可為社會(huì)和政府解決15000個(gè)就業(yè)崗位。新亞洲•體育城內(nèi)建有12000戶的住宅，可容納約50000人規(guī)模的消費(fèi)群體；30萬平方米面積的商務(wù)辦公場(chǎng)所，可提供300家國(guó)內(nèi)外企業(yè)在此揮斥方遒；9萬平方米的的商業(yè)步行街，可供200多個(gè)商家投資斂財(cái)；6000多人的學(xué)校師生和員工規(guī)模，加上場(chǎng)館和物業(yè)管理工作人員，可提供約15000個(gè)就業(yè)崗位。這些產(chǎn)業(yè)每年可為國(guó)家提供數(shù)億元的財(cái)政稅收。簡(jiǎn)單而互有邏輯的數(shù)字推演，構(gòu)成了新亞洲•體育城這樣一個(gè)公益地產(chǎn)的典型。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。