2014年5月9日，龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）公布，4月單月實現(xiàn)合同銷售額34.8億元（人民幣，下同）,銷售面積達30.6萬平方米,同比分別增長7.7%和5.2%。首四月實現(xiàn)合同銷售金額126.1億元，合同銷售面積114.6萬平方米。

龍湖水晶酈城昆明項目

堅決“去存貨”是集團今年的運營關鍵詞。首四月，盡管集團各地區(qū)未推出全新住宅產品，但仍通過堅持“去存貨”保持穩(wěn)健銷售。4月，杭州龍湖逆市依舊表現(xiàn)穩(wěn)定，實現(xiàn)簽約金額近4億元。龍湖·春江彼岸在未推新產品的情況下，通過靈活的銷售策略，摘得區(qū)域銷冠和杭州市場前四的成績。龍湖·名景臺也通過去化庫存和少量新產品的組合方式蟬聯(lián)所在區(qū)域的銷冠。在杭州市場成交量放緩的背景下，高性價比、區(qū)位占優(yōu)的產品，仍具有較強的市場競爭力。上海龍湖亦積極展開“去存貨”行動，以積極的銷售策略單月實現(xiàn)簽約逾3億元。

在住宅市場出現(xiàn)波動的情況下，集團銷售類商鋪產品和自持商業(yè)各具亮點。4月26日，龍湖在華南的首個商鋪——位于集美區(qū)的廈門龍湖·金街里順利開盤，推出45-168平米的商鋪填補了區(qū)域無高端商業(yè)的空白，開盤當日1小時內實現(xiàn)認購金額近2億元，摘得4月當月廈門商鋪銷售排行榜頭籌。此外，集團在杭州首個大型購物中心，杭州龍湖時代天街召開全球招商大會，該項目建筑面積約15萬方，預計將于2015年內開業(yè)。當日上百家品牌高層，政府官員及媒體人士共700余人出席。目前招商率已超過45%，包括三大主力店和各大零售、餐飲及娛樂品牌入駐。

未來兩月，龍湖將陸續(xù)推出全新項目或在售項目的新一批產品。4月，龍湖在蘇州、濟南兩個2013年新進城市的首個項目——蘇州龍湖·時代天街和濟南·名景臺開放樣板區(qū)及售樓處，并將迎來首次開盤。作為“天街系”產品又一代表作，蘇州·時代天街坐擁高新區(qū)獅山路CBD核心板塊的地鐵上蓋地段區(qū)位優(yōu)勢，受到市場熱捧；濟南名景臺項目位于西客站商圈，西城湖畔，擬推出套均90-150平方米的洋房及小高層住宅。

集團表示，將進一步深化“去存貨”策略，并通過市場的變化進行微調，達到公司存貨量和毛利間的平衡。在市場遇到分化的情況下，通過靈活的銷售策略保證“有盈利的增長”和“有回款的簽約”。

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