玉清園項(xiàng)目于去年5月通過昆明市規(guī)劃建設(shè)局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件的審批，項(xiàng)目首次亮相于2013年昆明秋季房交會(huì)上，而且是山水地產(chǎn)8盤聯(lián)動(dòng)的項(xiàng)目之一。玉清園項(xiàng)目用地位置位于昆明市人民東路398號(hào)，現(xiàn)源文路與人民東路交匯處西北角方向，項(xiàng)目申請人為云南山水地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目包括高層住宅與適量底層商業(yè)服務(wù)用房以及相關(guān)配套設(shè)施用房，規(guī)劃用地面積6166.7平方米。
項(xiàng)目位置現(xiàn)狀
目前，按照昆明市規(guī)劃局發(fā)布的關(guān)于玉清園項(xiàng)目的規(guī)劃圖來看，玉清園項(xiàng)目用地位置是云南省老年體育活動(dòng)中心門口緊鄰人民東路的一個(gè)停車場。停車場四周有水泥圍墻圍擋，靠近人民東路方向留有一個(gè)大門供車輛進(jìn)出，里邊停放有幾輛車，中間還有幾間破舊矮小的臨時(shí)居住房。停車場門口有一個(gè)看守的門衛(wèi)，經(jīng)過詢問其玉清園項(xiàng)目的相關(guān)信息，他表示自己并未聽說過這里是玉清園的項(xiàng)目規(guī)劃用地。小編又詢問了幾個(gè)周邊雜貨店的老板，對此老板們也紛紛表示不清楚。
按照目前狀況，玉清園項(xiàng)目離動(dòng)工可能還有很長一段時(shí)間。而在人民東路上，類似玉清園這樣的停車場項(xiàng)目有好幾個(gè)，啟動(dòng)日期卻尚未可知。
項(xiàng)目周邊環(huán)境
玉清園項(xiàng)目旁源文路以東是金地山水小區(qū)，金地山水小區(qū)也是由云南山水地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)打造的，兩個(gè)項(xiàng)目物業(yè)類型也差不多。金地山水小區(qū)2009年5月業(yè)主就已入住，小區(qū)是以1幢高層為主，分成A、B、C三座，地上21層，地下2層是停車場。其中A座是復(fù)式小戶型設(shè)計(jì)，可以用于自住也可以用于辦公。金地山水小區(qū)共有244戶，主力戶型為51.4㎡的一居、97.2㎡的兩居、100㎡的三居。金地山水小區(qū)自開盤到售罄，價(jià)格基本保持在6900元/平米�，F(xiàn)金地山水小區(qū)二手房均價(jià)在8800元/平米左右。
項(xiàng)目周邊的公交站
玉清園項(xiàng)目地理位置好，交通網(wǎng)四通八達(dá)，周邊配套齊全。在交通方面，項(xiàng)目周邊分布有人民東路、源文路、新迎路、環(huán)城東路等多條交通干線通往昆明各個(gè)地方。在距離項(xiàng)目50米左右就有一個(gè)新迎路口站，該站有29、A13、50等11條公交線經(jīng)過，車次非常多，出行便捷。但是在上下班高峰期人民東路和環(huán)城東路擁堵現(xiàn)象比較嚴(yán)重，如果出行距離不是很遠(yuǎn)，建議步行前往。項(xiàng)目不遠(yuǎn)處有地鐵2號(hào)線的交三橋站，距離約2.1公里，業(yè)主也可以選擇乘坐地鐵出行。教育配套方面，附近1公里內(nèi)就有東華小學(xué)、昆明市第一幼兒園、新迎一小、東華第二小學(xué)、昆明理工大學(xué)等，項(xiàng)目周邊教育資源極為豐富。醫(yī)療配套方面，周邊1.5公里以內(nèi)就有一個(gè)延安醫(yī)院，延安醫(yī)院是一個(gè)公立三級甲等醫(yī)院，醫(yī)療技術(shù)精湛、診療設(shè)備先進(jìn)。此外，周邊1公里內(nèi)還有沃爾瑪、餐館、KTV、電影院等生活配套，可以輕松解決業(yè)主的日常所需。
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