“北市區(qū)的寧康園小區(qū)和云康園小區(qū)違法搭建、加蓋現(xiàn)象很嚴(yán)重，希望相關(guān)部門管一管�！弊蛱�，有市民反映。
下午，記者實地走訪發(fā)現(xiàn)，上述兩個小區(qū)私搭亂建隨處可見，寧康園小區(qū)38棟居民樓幾乎每一棟樓樓頂都存在違法搭建。
現(xiàn)場
一樓圍建花園頂樓加蓋一層
昨天下午，記者走訪了寧康園小區(qū)。該小區(qū)內(nèi)的樓房都為4層小洋房，很多一樓的住戶都在門前搭起了玻璃棚，停放車輛，有的住戶直接用鐵欄桿把門前區(qū)域圈起來，建成私家花園。粗略數(shù)了一下，一樓沒有在門前“圈地”的住戶很少。
寧康園小區(qū)靠近紅園路的一棟居民樓的4樓，一名男子正在頂樓加蓋，建筑物的主體結(jié)構(gòu)是鋼材和玻璃，已經(jīng)搭建了一個雛形。該樓頂?shù)淖笥覂蛇�，一邊是用木材建成的頂樓建筑，另一邊則是用鋼材和玻璃搭建的。
這一棟樓的樓頂基本上全都加蓋了建筑物，原本是一棟4層樓的居民樓，現(xiàn)在看起來已經(jīng)完全變成了5層樓。
不止這一棟居民樓如此，寧康園小區(qū)內(nèi)大多數(shù)頂樓都能看到違法建筑。有些二樓的住戶也在陽臺上私搭亂建。昨天下午，寧康園小區(qū)一棟居民樓，有一男一女正在二樓陽臺搭建鋼制結(jié)構(gòu)。
小區(qū)住戶劉女士說：“現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)大家都在搭建，你不搭建就被別人占了，就算搭建了沒用也要先把空間給占了�！�
物管
沒有執(zhí)法權(quán)，管不了
寧康園小區(qū)物管工作人員介紹，該小區(qū)共有38棟居民樓，其中有34棟4層樓的建筑，4棟6層的建筑，共有442戶業(yè)主和6戶商鋪�！靶^(qū)內(nèi)每一棟樓的頂樓幾乎都存在違法加蓋，只有2戶頂樓的業(yè)主沒有加蓋，是因為一戶是毛坯房沒有人住，另一戶的業(yè)主只是在家里種種花，才沒有在頂樓搭建�！�
上述工作人員表示：“現(xiàn)在很多業(yè)主都在搭建，但是沒有人來管。我們上報到城管后，城管下發(fā)整改通知書告知業(yè)主。但是業(yè)主不理會，城管也不來拆，我們物管又沒有執(zhí)法權(quán)，也沒辦法啊�！�
寧康園小區(qū)一名工作了7年的物管工作人員介紹，2008年寧康園小區(qū)交房，第一年小區(qū)內(nèi)基本上沒有違法搭建的現(xiàn)象，慢慢的一部分業(yè)主開始私搭亂建，大家就跟風(fēng)搭建�！按蠹叶急е鴥e幸心理，你加蓋我也加蓋，有便宜大家一起占，大家就一起加蓋，所以才會變成現(xiàn)在這個樣子�！痹撐锕芄ぷ魅藛T說。
隨后，記者在寧康園小區(qū)物管處看到了一份給29棟住戶的告知書，其中告知業(yè)主后花園建房影響煤氣管道，如果沒有得到相關(guān)規(guī)劃管理部門的審批手續(xù)，可能會面臨強制拆除，扣除裝修押金。政府主管部門還會作出經(jīng)濟處罰。
物管工作人員說，很多住戶都收到了類似的告知書。“每一戶在裝修時都簽訂了承諾書，保證不會更改小區(qū)原本的設(shè)計，但是有幾戶做到了？”
城管回應(yīng)
對云康園違法搭建亂象已發(fā)通知拒不整改將強拆
隨后，記者又來到寧康園小區(qū)附近的云康園小區(qū)內(nèi)，雖然私搭亂建的情況沒有那么嚴(yán)重，但是不少樓層低的居民樓，頂樓都有加蓋的建筑物。云康園小區(qū)保安表示，很多頂樓的住戶都加蓋，但物管又管不了。
寧康園小區(qū)與云康園小區(qū)均屬于紅云街道辦事處的管轄范圍，對于兩個小區(qū)違法搭建的情況，五華區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法大隊紅云街道執(zhí)法中隊的工作人員表示，只要是物管上報過來的、市長熱線和數(shù)字化城市管理平臺接到的舉報，他們都會進(jìn)行查處。
12月8日，紅云街道辦事處已經(jīng)對云康園小區(qū)發(fā)下了一份居民告知書：針對云康園小區(qū)近期出現(xiàn)的違法建設(shè)問題，要求違法建設(shè)行為人立即停工，并于12月10日24時之前，將所有施工人員、建筑材料和施工工具等清離現(xiàn)場。如果沒有及時清離，對不整改、不停工、不履行告知要求的，繼續(xù)違建施工的，紅云街道辦事處、紅云街道城管執(zhí)法中隊將聯(lián)合執(zhí)法部門，立即啟動強拆工作程序，按照“發(fā)現(xiàn)一起，拆除一起”的工作要求，一拆到底，決不手軟。
告知書還表示，紅云街道紀(jì)工委將組成調(diào)查組對違法建設(shè)戶主基本情況開展調(diào)查，相關(guān)情況上報市房產(chǎn)交易中心，違法建設(shè)未整改、未拆除前，一律不予辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等手續(xù)；凡違法建設(shè)戶主或直系親屬系公職人員的，一律向省、市、區(qū)紀(jì)檢部門進(jìn)行通報查處。
對于寧康園小區(qū)的違法加蓋問題，紅云街道中法中隊工作人員表示，他們將會繼續(xù)跟進(jìn)調(diào)查，違法建筑一定會查處。
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