12月16日晚間，有媒體消息稱，瑞安房地產(chǎn)及中國新天地總部的職能將整合。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，一份出示的羅康瑞主席致瑞房全體員工的文件顯示，因瑞安集團(tuán)策略調(diào)整和市場現(xiàn)狀，瑞房正研究調(diào)整中國新天地的商業(yè)模式。中國新天地的上市計(jì)劃將在其新的商業(yè)模式落實(shí)且趨于穩(wěn)定后，對投資界有吸引力時才進(jìn)行。
未來集團(tuán)將專注于建立和發(fā)展以中國新天地為主導(dǎo)的中國領(lǐng)先商業(yè)資產(chǎn)管理公司，及以瑞房為主導(dǎo)的高端綜合社區(qū)發(fā)展商。
信中明確表示，自2016年1月1日起，瑞安房地產(chǎn)將和中國新天地的總部職能進(jìn)行整合，以充分發(fā)揮瑞安集團(tuán)職能的專業(yè)性和協(xié)同性、是內(nèi)部資源利用率達(dá)到最大化。
目前，內(nèi)部審計(jì)、發(fā)展調(diào)研和企業(yè)發(fā)展已經(jīng)完成整合，還需整合的部門包括：財(cái)務(wù)、法務(wù)、業(yè)務(wù)并購、投資者關(guān)系、企業(yè)傳訊、行政服務(wù)、流程與信息管理、人力資源。
項(xiàng)目層面各相應(yīng)職能的整合將視情況分別落實(shí)，并于2016年2月1日前完成。
事實(shí)上，近段時間以來瑞安房地產(chǎn)動作頻頻。
12月10日晚間，瑞安房地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，萬科、李錦記聯(lián)合體以57億收購了其上海企業(yè)天地第一期及第三期。
根據(jù)協(xié)議，受讓方擔(dān)保人的責(zé)任不超過最終股份代價的比例分別為李錦記健康產(chǎn)品集團(tuán)90%，萬科置業(yè)香港10%。
瑞房方面指出，于支付債務(wù)及扣除交易成本與開支后，集團(tuán)于完成股份出售錄得所得款項(xiàng)凈額約16.79億元；完成貸款轉(zhuǎn)讓后所得款項(xiàng)為26.53億元。從而將使集團(tuán)的凈資產(chǎn)負(fù)債比率降低12%。所得款項(xiàng)凈額擬用于集團(tuán)財(cái)務(wù)用途。
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