朝九晚五進(jìn)入清盤(pán)階段 高層惠后均價(jià)7000元/㎡

朝九晚五項(xiàng)目現(xiàn)已進(jìn)入清盤(pán)階段，由于大部分戶型均已售罄，開(kāi)發(fā)商方面在此基礎(chǔ)上進(jìn)行大幅度優(yōu)惠�，F(xiàn)主要有3棟高層住宅在售，戶型為54㎡的一房，位于10-12層，優(yōu)惠后均價(jià)為7000元/㎡。另有9棟小高層在售，戶型為51㎡的一房，優(yōu)惠后均價(jià)為7200元/㎡，2梯8戶設(shè)計(jì)，還可用公積金貸款。朝九晚五自2012年11月11日一期住宅開(kāi)盤(pán)，緊接著2013年11月3棟高層和6棟小高層開(kāi)盤(pán)以來(lái)，高層48-66平米，均價(jià)在7300-7800元/平米之間，目前價(jià)格相對(duì)之前有所下調(diào)。車(chē)位方面，高層住宅區(qū)車(chē)位10.8萬(wàn)/個(gè)，小高層住宅區(qū)車(chē)位11萬(wàn)/個(gè)。

朝九晚五實(shí)景

朝九晚五項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)業(yè)主們最為關(guān)心的項(xiàng)目，即配建的幼兒園將于今年三月開(kāi)園，項(xiàng)目商業(yè)部分將在今年上半年開(kāi)業(yè)。除此之外，福緹金街有部分商鋪在售，面積30-200㎡，價(jià)格2.1萬(wàn)-2.2萬(wàn)/㎡，更有朝九晚五車(chē)位也由之前稍高于周邊項(xiàng)目平均水平12.8萬(wàn)元/個(gè)的定價(jià)降到項(xiàng)目高層住宅區(qū)車(chē)位10.8萬(wàn)/個(gè)，小高層住宅區(qū)車(chē)位11萬(wàn)/個(gè)。

朝九晚五項(xiàng)目就近便有公交站臺(tái)“郭家凹”站，并且29路、77路、158路、247路以及K9路五條公交路線途經(jīng)，業(yè)主如果選擇公交出行也將十分便捷。附近也將迎來(lái)規(guī)劃的地鐵三號(hào)線虹橋站。另外，朝九晚五靠近東三環(huán)，距離大樹(shù)營(yíng)立交、金馬立交等交通節(jié)點(diǎn)距離均較近，出行方便。北至北市區(qū)、南至呈貢區(qū)、東至長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)均十分便利。

但是朝九晚五所處的東市區(qū)發(fā)展與南市區(qū)、北市區(qū)相比較而言，整體發(fā)展相對(duì)滯后、緩慢。而且項(xiàng)目外部大環(huán)境不是太好，影響了項(xiàng)目的整體舒適性，使得項(xiàng)目現(xiàn)難以賣(mài)出一個(gè)較好的價(jià)格。作為東片區(qū)稀有的低密度高品質(zhì)住宅小區(qū)，朝九晚五項(xiàng)目整體規(guī)劃滿足了中等收入群體及二次購(gòu)房者的需求。

隨著越來(lái)越多的業(yè)主入住帶來(lái)了穩(wěn)定的人流，保證了項(xiàng)目濃厚的商業(yè)氛圍，朝九晚五的商業(yè)有望成為整個(gè)東市區(qū)提升商業(yè)形象的一個(gè)機(jī)會(huì)，契合項(xiàng)目名稱(chēng)“朝九晚五”，一居室的小戶型對(duì)于月薪適中的上班族而言是優(yōu)先考慮的置業(yè)良品，周邊的商業(yè)配套又臨近滿足了消費(fèi)欲望，現(xiàn)如今清盤(pán)階段的巨大優(yōu)惠無(wú)疑為之前觀望的購(gòu)房者提供了絕好的下手機(jī)會(huì)。

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