德潤(rùn)朗悅灣春季踩盤(pán)配套篇：大潤(rùn)發(fā)超市即將開(kāi)業(yè)

德潤(rùn)朗悅灣自身配套十分豐富。項(xiàng)目除了住宅、寫(xiě)字樓和公寓以外，還配建了月4486個(gè)地下停車(chē)位，能滿足業(yè)主的停車(chē)需求。項(xiàng)目配套建設(shè)的24班的紅旗小學(xué)和18班的國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園讓業(yè)主子女在家門(mén)口就能接受到良好的教育。此外，德潤(rùn)朗悅灣5萬(wàn)方的集中式商業(yè)，未來(lái)這里將打造成集娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物、餐飲等業(yè)態(tài)為一體的消費(fèi)中心，成為北市區(qū)最成熟的生活版塊。

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德潤(rùn)朗悅灣區(qū)位圖

項(xiàng)目自身和周邊配套

除了項(xiàng)目自身的配套外，周邊現(xiàn)有商業(yè)配套包括邦利嘉年華購(gòu)物廣場(chǎng)、和諧世紀(jì)購(gòu)物中心、銀河大道商業(yè)街等，能滿足業(yè)主的日常所需。德潤(rùn)朗悅灣所在區(qū)域緊鄰昆十中、昆八中、財(cái)經(jīng)大學(xué)、農(nóng)業(yè)大學(xué)等學(xué)校，教育氛圍濃厚。項(xiàng)目周邊還有紅云醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院等，保障了業(yè)主健康。此外，德潤(rùn)朗悅灣周邊生態(tài)品質(zhì)較高，田溪公園、竹源公園、春溢公園、濱江濕地公園、昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@、金殿公園、野生動(dòng)物園等為項(xiàng)目宜居提供重要保障。

德潤(rùn)朗悅灣對(duì)面的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目

德潤(rùn)朗悅灣周邊項(xiàng)目包括浩然閣、江東境界、銀河北庭、綠城春江明月和新時(shí)代廣場(chǎng)。

浩然閣緊鄰德潤(rùn)朗悅灣，欲打造成為一個(gè)商業(yè)綜合體，但目前項(xiàng)目處于停工狀態(tài)。江東境界與德潤(rùn)朗悅灣僅一路之隔，目前也停滯在基礎(chǔ)階段，尚無(wú)動(dòng)工跡象。銀河北庭項(xiàng)目規(guī)模較小，產(chǎn)品比較單一，已經(jīng)全部交房，目前在售產(chǎn)品均為現(xiàn)房，但所剩房源已經(jīng)不多，在規(guī)劃上遠(yuǎn)不及德潤(rùn)朗悅灣有優(yōu)勢(shì)。

德潤(rùn)朗悅灣樓王與綠城春江明月競(jìng)爭(zhēng)激烈，均為板式高層住宅。春江明月有知名開(kāi)發(fā)商綠城打造，非常注重品質(zhì)、細(xì)節(jié)，目前在售戶型面積為78-142平米，選擇范圍比較廣，但項(xiàng)目還是期房，預(yù)計(jì)2018年1月30日交房。新時(shí)代廣場(chǎng)目前還處于認(rèn)籌期，預(yù)計(jì)4月30日開(kāi)盤(pán)，房源比較充足。項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位在8500-9500元/平米，僅處于該片區(qū)的平均水平，沒(méi)有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。新時(shí)代廣場(chǎng)目前也是期房狀態(tài)，項(xiàng)目住宅預(yù)計(jì)2017年12月30日交房。

德潤(rùn)朗悅灣社區(qū)內(nèi)部實(shí)景

周邊環(huán)境變化

德潤(rùn)朗悅灣項(xiàng)目東至盤(pán)江西路，西至銀河大道，南至15米規(guī)劃路，北至幸福家園。灃源路、北京路等干道距離項(xiàng)目?jī)H數(shù)百米，業(yè)主自駕出行方便。項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)眾多，有159路、9路、136路、96路等10余條項(xiàng)目可通達(dá)全城。項(xiàng)目距離北市區(qū)車(chē)場(chǎng)約1.8公里距離，與地鐵2號(hào)線司家營(yíng)站的距離大約是1.2公里，整體出行條件便利。項(xiàng)目斜對(duì)面還有尚家營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，可以為業(yè)主提供便捷的生活服務(wù)。

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