昆明東南、廣福片區(qū)樓盤(pán)置業(yè)推薦
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大商匯
現(xiàn)房
均價(jià)：3500元/m2
戶型面積：40-115m2
房源：小高層
開(kāi)盤(pán)：未定
交房：未定
特點(diǎn)：大商匯SOHO小高層，集居住及辦公為一體，便利舒適，在戶型上大膽創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了較大的空間彈性，可自由分割，滿足宜居宜商的需要，有很大的升值空間。
項(xiàng)目地址：廣福路與興科路交叉口（沿老海埂路往廣福路方向走即到）售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商：昆明大商匯實(shí)業(yè)有限公司
售樓電話：0871－4583000
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云南官茶城
現(xiàn)房
租金：25元/m2
戶型面積：210.9m2
房源：商鋪（租賃）
開(kāi)盤(pán)：2007年12月中旬
交房：2008年年初
特點(diǎn)：省、市政府牽頭，各產(chǎn)茶州推薦當(dāng)?shù)貙?shí)力茶企入駐，聯(lián)手打造中最權(quán)威、最具民俗特色的茶業(yè)市場(chǎng)。為經(jīng)營(yíng)者提供工商、稅務(wù)代理“一條龍”服務(wù)。11月25日開(kāi)始認(rèn)籌。
生活設(shè)施：雄踞官渡區(qū)黃金商圈核心，坐享周邊數(shù)十個(gè)成熟專業(yè)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)資源，是通往滇南、滇東和廣西沿海地區(qū)的必經(jīng)之地，距昆明國(guó)際機(jī)場(chǎng)5分鐘，公交線路齊備，交通十分便利。
公交：市區(qū)乘86、107、108、149、162路公交車即達(dá)
項(xiàng)目地址：云南昆明市官渡區(qū)關(guān)雨路土橋村
售樓地址：云南昆明市官渡區(qū)關(guān)雨路土橋村
開(kāi)發(fā)商：云南官茶貿(mào)易有限公司
售樓電話：0871-7266777
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星體花園
期房
價(jià)格：未定
戶型面積：未知
房源：300多畝即將推出，由12、18層電梯退臺(tái)洋房組成，總建筑面積達(dá)40萬(wàn)m2。
開(kāi)盤(pán)：未定
交房：未定
特點(diǎn)：廣福路邊，交通極為便利，依托新亞洲·體育城完善的配套，將新亞洲·體育城退臺(tái)花園洋房的精髓搬到小高層、高層電梯房中，澳洲U/A設(shè)計(jì)別具特色。
生活設(shè)施：云大附中星耀校區(qū)，萬(wàn)人體育館等獨(dú)一無(wú)二的體育配套；星天地商業(yè)廣場(chǎng)100多畝；昆明市第一人民醫(yī)院星耀社區(qū)醫(yī)院。
車位數(shù)：不詳
物管：未定
主要交通：昆洛路、廣福路
公交：161、31、165、154、149路
項(xiàng)目地址：廣福路、新亞洲·體育城對(duì)面
售樓地址：新亞洲·體育城內(nèi)
開(kāi)發(fā)商：昆明星耀體育運(yùn)動(dòng)城有限公司
售樓電話：0871-7375555
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星都國(guó)際總部基地
期房
價(jià)格：未定
戶型面積：200多m2
房源：56棟5A級(jí)商務(wù)別墅、4棟17層甲級(jí)寫(xiě)字樓，2棟50層超高寫(xiě)字樓。
開(kāi)盤(pán)：預(yù)計(jì)本月
交房：未定
特點(diǎn)：昆洛路邊，交通極為便利，總部基地，依托新亞洲·體育城完善的配套，影響東南片區(qū)居民生活，為改變東南有生活、無(wú)工作氛圍的現(xiàn)狀做出努力，未來(lái)升值潛力較大。
生活設(shè)施：云大附中星耀校區(qū)，萬(wàn)人體育館等獨(dú)一無(wú)二的體育配套；星天地商業(yè)廣場(chǎng)100多畝；昆明市第一人民醫(yī)院星耀社區(qū)醫(yī)院。
車位數(shù)：2300多個(gè)
物管：未定
主要交通：昆洛路、廣福路
公交：161、31、165、154、149、12路
項(xiàng)目地址：廣福路、昆洛路交匯處
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商：昆明星耀體育運(yùn)動(dòng)城有限公司
售樓電話：0871-7230888
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邦盛國(guó)際城·水映長(zhǎng)島
現(xiàn)房
銷售價(jià)格：3800-4200元/m2
戶型面積：150m2左右
房源：目前余140套左右，主要是大戶型和頂躍，戶型面積在1509m2左右，8月31已經(jīng)交房，現(xiàn)在購(gòu)買即可入住。
開(kāi)盤(pán)：2005年4月
交房：2007年8月
特點(diǎn)：南市區(qū)內(nèi)不可多得的純多層低密度物業(yè)，有多層居住情節(jié)的消費(fèi)者不可錯(cuò)過(guò)。
折扣：一次性付款有房屋總價(jià)1%的優(yōu)惠。
生活設(shè)施：周邊生活設(shè)施完善，學(xué)校、醫(yī)院、金融網(wǎng)點(diǎn)齊備。商鋪200間，目前余50間左右，面積在70-100m2，均價(jià)14000元/m2。
車位數(shù)：960余個(gè)
容積：1.62
綠化：46%
物管：銀海物管
主要交通：官南路、廣福路、
公交：90、161、31、165
項(xiàng)目地址：廣福路、官南路交匯處
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商：邦盛地產(chǎn)
售樓電話：0871-7189888
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銀海暢園
期房
戶型面積：140-160（高層、洋房、別墅）
房源：總建筑用地246畝，建筑面積29.6萬(wàn)m2，建筑形態(tài)為小高層、高層、洋房、別墅。
開(kāi)盤(pán)：預(yù)計(jì)本月底
交房：2009年
特點(diǎn)：廣福路邊，交通便利，依托昆明世紀(jì)城、新亞洲·體育城的大區(qū)配套，區(qū)域價(jià)值凸顯；銀海在昆明最大的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，備受關(guān)注。
生活設(shè)施：小區(qū)幼兒園、小學(xué)、云師大附中金源校區(qū)、云大附中星耀校區(qū)，萬(wàn)人體育館等獨(dú)一無(wú)二的體育配套；商業(yè)街待詳細(xì)規(guī)劃；世紀(jì)城醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院星耀社區(qū)醫(yī)院。
車位數(shù)：不詳
容積率：1.6
綠化率：40%
物管：銀海物管
主要交通：昆洛路、廣福路
公交：161、31、165、90路
項(xiàng)目地址：廣福路、世紀(jì)城對(duì)面
售樓地址：銀苑小區(qū)（未公開(kāi)）
開(kāi)發(fā)商：銀海地產(chǎn)
咨詢電話：0871-3563168
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康盛體育文化商貿(mào)城
準(zhǔn)現(xiàn)房
租金價(jià)格：8元-35元/m2/
戶型面積：20-100m2
房源：近2000間商鋪，正在招商中，目前招租近半。
開(kāi)業(yè)：未定
交房：2007年11月
特點(diǎn)：廣福路邊，交通極為便利，搶占東南城區(qū)商業(yè)先機(jī)，專業(yè)市場(chǎng)，潛力巨大。
折扣：1層35元/m2/月，2樓10元m2/月，倉(cāng)庫(kù)8元m2/月，商務(wù)套房10元m2/月；每間鋪面交付3500元保證金即可入住，招商達(dá)70%開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，正式開(kāi)業(yè)再交納租金。
生活設(shè)施：云大附中星耀校區(qū)，萬(wàn)人體育館，星天地商業(yè)廣場(chǎng)昆明市第一人民醫(yī)院星耀社區(qū)醫(yī)院。
車位數(shù)：1000個(gè)
物管：金龍?jiān)词⒔y(tǒng)一運(yùn)營(yíng)物管費(fèi)用：水4.5元/立方，電1.0元/度，物管0.5元/m2。
主要交通：昆洛路、廣福路
公交：161、31、165、12路
項(xiàng)目地址：廣福路、新亞洲·體育城對(duì)面
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商：云南金龍?jiān)词⑼顿Y公司
售樓電話：7375666、7375888
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邦盛茶文化中心
準(zhǔn)現(xiàn)房
租金：40-60元/m2/月
戶型面積：30-200m2
房源：總506間，目前余100多間，招商全面進(jìn)行中。
開(kāi)盤(pán)：2007年6月
交房：2008年5月
特點(diǎn)：南市區(qū)核心版塊超大型茶產(chǎn)業(yè)專業(yè)市場(chǎng)，潛力巨大。
生活設(shè)施：小區(qū)幼兒園、雙鳳小學(xué)、海貝雙語(yǔ)小學(xué)；建設(shè)銀行、交通銀行、工商銀行、華夏銀行、中國(guó)信合等金融機(jī)構(gòu)；康樂(lè)茶葉市場(chǎng)、小街干菜市場(chǎng)，小區(qū)將建大型超市、酒店、展覽廳；云南婦產(chǎn)科醫(yī)院、郵電醫(yī)院、兒童醫(yī)院（在建）。
車位數(shù)：500余個(gè)
容積：2.19
綠化：35%
物管：銀海物管
主要交通：官南路、廣福路
公交：90、161、31、165
項(xiàng)目地址：廣福路、官南路交匯處
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商：邦盛地產(chǎn)
售樓電話：0871-7186033
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南城坊
準(zhǔn)現(xiàn)房
銷售價(jià)格：4000元/平方米
戶型面積：104-200m2
房源：總房源700余套，南北向?yàn)橹鳌?BR>開(kāi)盤(pán)：2007年9月28日
交房：2008年5月
特點(diǎn)：南市區(qū)不可多得的純多層低密度物業(yè)，有多層居住情節(jié)的消費(fèi)者不可錯(cuò)過(guò)。
折扣：一次性付款優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)。
生活設(shè)施：小區(qū)幼兒園、雙鳳小學(xué)、海貝雙語(yǔ)小學(xué)；建設(shè)銀行、交通銀行、等金融機(jī)構(gòu)；邦盛茶文化中心506間商鋪，目前余100多間左右招商中，面積30-200m2；康樂(lè)茶葉市場(chǎng)、小街干菜市場(chǎng)，小區(qū)將建大型超市、酒店、展覽廳；云南婦產(chǎn)科醫(yī)院、郵電醫(yī)院、兒童醫(yī)院（在建）。
車位數(shù)：500余個(gè)
容積：2.19
綠化：35%物管：銀海物管
主要交通：官南路、廣福路、
公交：90、161、31、165
項(xiàng)目地址：廣福路、官南路交匯處
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商：邦盛地產(chǎn)
售樓電話：0871-7186033
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彼岸
現(xiàn)房期房
均價(jià)：3200/m2（小高層）3800-4000元/m2（花園洋房）總價(jià)：40-120萬(wàn)元
戶型面積：127-280m2
房源：近1800套，目前銷售剩余300多套，主力戶型三房至五房，一期、二期同時(shí)發(fā)售。
開(kāi)盤(pán)：2007年5月19日交房：2008年3月（西岸）、2008年12月（東岸）
特點(diǎn)：樓盤(pán)建筑設(shè)計(jì)首創(chuàng)雙退臺(tái)花溪疊墅，突破了傳統(tǒng)樓間距的概念，日照角度更多元化，每一戶都有花園或露臺(tái)。
折扣：一次性付款有一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，按揭沒(méi)有優(yōu)惠。
生活設(shè)施：社區(qū)配有會(huì)所、幼兒園、社區(qū)醫(yī)院、網(wǎng)球場(chǎng)等相關(guān)配套設(shè)施及商業(yè)步行街
容積率：1.9
綠化率：44%
車位數(shù)：700
物管：冠江物業(yè)
物管費(fèi)：0.9元/m2/月。
駕車：項(xiàng)目毗鄰新昆洛路
公交：149、154、161、162、163路、體育城專線
項(xiàng)目地址：新昆洛路轉(zhuǎn)昆小路300米（世紀(jì)城斜對(duì)面）
開(kāi)發(fā)商：冠江集團(tuán)、順江地產(chǎn)
售樓地址：昆明市人民中路傲城一樓
售樓電話：0871-3601333
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嶺東·紫郡Ⅱ期
準(zhǔn)現(xiàn)房
價(jià)格：未定
戶型面積：208-495m2
房源：聯(lián)排、雙拼別墅
開(kāi)盤(pán)：未定
交房：未定
特點(diǎn)：坡地建筑風(fēng)格，逾20000m2的森林CLUB，配有網(wǎng)球場(chǎng)、健身形體中心、山水游泳館、森林瑜伽會(huì)館、乒乓球館、羽毛球場(chǎng)、桌球館、壁球館等運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施，讓生活、運(yùn)動(dòng)與自然相交融。
主要交通：昆石公路、石安公路
公交：86路
項(xiàng)目地址：昆明是東郊石安公路14公里處
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商：金兔地產(chǎn)
售樓電話：0871－7426989
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云大知城
期房準(zhǔn)現(xiàn)房
價(jià)格：4000元/m2洋房，小高層3500元/m2
戶型面積：40-290m2
房源：總戶數(shù)3422套，別墅區(qū)現(xiàn)房即將推出，共288套；洋房、D戶型、小高層房源充足。
開(kāi)盤(pán)：2006年9月
交房：2007年7月1日部分交房
特點(diǎn)：經(jīng)開(kāi)區(qū)第一大純居住樓盤(pán)、緩坡地建筑、居住舒適度高；毗鄰云大洋浦校區(qū)，即將建設(shè)昆明城市輕軌5號(hào)線。
折扣：D戶型贈(zèng)送露臺(tái)，現(xiàn)在購(gòu)買可享受一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。
生活設(shè)施：小區(qū)幼兒園；羽毛球場(chǎng)、幼兒園、網(wǎng)球場(chǎng)、圖書(shū)館；2000m2生鮮超市、健身中心、兒童游樂(lè)中心、緊鄰8500m2城市中央公園。
容積：1.454
綠化率：35.86%
車位：2135個(gè)
物管：邦特佳物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：0.8-1.0元/m2
主要交通：云大西路
公交：107路至經(jīng)開(kāi)區(qū)，順云大西路直上
項(xiàng)目地址：云大洋浦校區(qū)對(duì)面
售樓地址：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)
開(kāi)發(fā)商：比邦地產(chǎn)
售樓電話：0871-3181111
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（具體數(shù)據(jù)以開(kāi)放商最終公示為準(zhǔn)）

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