近日，彌勒寺城中村改造項目回遷房地塊樂佳苑正式取得建設工程規(guī)劃許可證。雖然相比之前的開工計劃已經推遲了半年，但項目開發(fā)單位云南仁和佳業(yè)房地產開發(fā)有限公司相關負責人透露，佳樂苑目前仍無動工計劃。除了回遷房地塊，項目欲用做商品房開發(fā)的A1地塊截止目前仍未完成拆遷、土地收儲等一系列動作，不具備入市條件。啟動4年推進緩慢，對于已經拿下回遷房地塊，欲對彌勒寺村城改項目整體開發(fā)的仁和佳業(yè)來說，彌勒寺城改項目是一個不小的挑戰(zhàn)。
西山區(qū)城中村改造8號片區(qū)位置圖
根據(jù)近日昆明市規(guī)劃局網站公示信息顯示，西山區(qū)城中村改造8號片區(qū)A2地塊樂佳苑正式取得建設工程規(guī)劃許可證，申報單位為云南仁和佳業(yè)房地產開發(fā)有限公司。云南房網致電仁和佳業(yè)房地產公司，據(jù)相關工作人員透露，雖然建設工程規(guī)劃許可證已拿到，但是目前項目仍未動工，具體開工時間也沒有時間表。另外，對于項目A1地塊對方也表示還沒有確切消息。
西山區(qū)城中村改造8號片區(qū)城改項目最早啟動于2012年8月份。按照規(guī)劃，該項目分為A1和A2兩個地塊，其中A2地塊是回遷房地塊。據(jù)了解，片區(qū)主要為彌勒寺村以及白藥廠住房等，相關知情人透露，項目之所以啟動4年拆遷工作仍未完成，主要是還有多戶白藥廠住戶不同意拆遷協(xié)議。
A1地塊仍未完成拆遷
公示信息顯示，目前已經完成拆遷的項目A2地塊總面積約11.47畝，計劃建設2棟35層回遷房，總共694戶。據(jù)了解，A2地塊2015年4月份由云南仁和佳業(yè)房地產開發(fā)有限公司競得，原計劃2015年年底開工，但是目前開工日期仍未確定。根據(jù)去年云南房網的報道，云南仁和佳業(yè)房地產開發(fā)有限公司對于項目目前還未完成拆遷的A1地塊也比較看重，初步意向是欲實現(xiàn)項目的整體開發(fā)。
經過實地了解，目前除了A2地塊已經拆遷完成外，A1地塊仍未完成全部拆遷工作。西山區(qū)城中村改造8號片區(qū)位于西壩路與西昌路交匯處，靠近彌勒寺公園，地理位置十分優(yōu)越，屬于昆明一環(huán)內為數(shù)不多的待開發(fā)項目之一。
公開資料顯示，云南仁和佳業(yè)房地產開發(fā)有限公司成立于2010年，至今仍沒有查到其開發(fā)項目的信息，不過工商注冊信息顯示，云南三石房地產開發(fā)有限公司為其法人股東。云南三石房地產開發(fā)有限公司主要業(yè)務為旅游項目開發(fā)，代表作品為西雙版納望天樹景區(qū)，但在今年5月20日，該項目51%的股權已經被城投收購。彌勒寺城改項目位于昆明主城區(qū)黃金地段，啟動4年推進緩慢，對于首次進行城改項目開發(fā)的仁和佳業(yè)來說，能否順利開發(fā)還有待觀察。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論