世茂房地產(chǎn)半年合約銷售344.6億 均價上漲近兩成

7月13日傍晚，世茂房地產(chǎn)控股有限公司刊發(fā)6月份銷售數(shù)據(jù)顯示，該集團于2016年6月的合約銷售額約為人民幣101.0億元，較2015年6月82.3億元增長22.72%；合約銷售面積為690,387平方米，同比去年的685,844平方米僅增長0.66%。

于2016年6月，世茂房地產(chǎn)平均銷售價格為每平方米14,629元，同比增長約21.88%。

觀點地產(chǎn)新媒體在公告獲悉，截至2016年6月30日止六個月，世茂房地產(chǎn)累計合約銷售總額約為344.6億元，累計合約銷售總面積為2,428,024平方米，同比分別上升9%及下降8%。

截至2016年6月30日止六個月的平均銷售價格為每平方米14,192元，同比增長約18.16%。

據(jù)了解，6月20日，世茂房地產(chǎn)副主席許世壇曾在香港舉行股東周年大會上表示，對世房目前的成交數(shù)字持樂觀態(tài)度，在今年樓市整體向好態(tài)勢下，非常有信心超額完成670億目標。

按照670億元的年度目標計算，世茂房地產(chǎn)上半年已完成銷售目標51.43%。

土地方面，許世壇彼時透露稱，公司今年買地預算會比去年多，預計將達到300億元�！暗�是今年拿地太難，重點會在十幾個城市拿地。但并不是一定會集中一二線城市，因為一線城市周邊的區(qū)域也是未來一個重點發(fā)展趨勢�！�

對于今年頻出地王的一二線城市，許世壇還認為，最大的風險是地王。因此，股東會后的第二天（6月21日），世茂房地產(chǎn)即公告表示，其88億南京總價地王轉(zhuǎn)讓43%權益引入合作伙伴。

世茂房地產(chǎn)彼時公告稱，通過訂立協(xié)議，公司向嘉興誠融投資合伙企業(yè)（有限合伙）及嘉興安瑞投資合伙企業(yè)（有限合伙）轉(zhuǎn)讓南京世茂新領航置業(yè)有限公司43.2%的權益。轉(zhuǎn)讓事項完成后，世茂房地產(chǎn)持有南京世茂新領航置業(yè)的56.8%權益，而嘉興誠融及嘉興安瑞則合共持有剩余的43.2%權益。

南京世茂新領航置業(yè)旗下持有位于中國南京建鄴區(qū)河西北部江東5號(號碼2016G11)的地塊。該地塊現(xiàn)為南京總價地王，由世茂房地產(chǎn)于2016年5月13日通過土地拍賣獲得，總價達88億元。

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