7月29日晚間，新城發(fā)展控股有限公司發(fā)布2016年中期業(yè)績(jī)報(bào)告，上半年新城發(fā)展?fàn)I業(yè)額為93億人民幣，同比增加5.7%；上半年凈利潤(rùn)為人民幣7.51億元，其中歸屬于公司權(quán)益持有人的凈利潤(rùn)為人民幣4.91億元，同比增加41.0%。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，新城控股上半年實(shí)現(xiàn)銷售額280.5億元，相應(yīng)的銷售建筑面積約為269萬(wàn)平方米，同比分別增加144.3%及112.2%。
上半年，新城控股營(yíng)業(yè)額為93億人民幣，同比增加5.7%；銷售均價(jià)同比增15.5%至1.04萬(wàn)元/平方米；毛利同比增30.7%至19.4億元人民幣，毛利率由16.8%上升至20.8%。
公告顯示，新城控股上半年凈利潤(rùn)為人民幣7.51億元，歸屬于公司權(quán)益持有人的凈利潤(rùn)為人民幣4.91億元，同比增加41.0%；核心盈利為人民幣5.56億元，歸屬本公司權(quán)益持有人的核心盈利為人民幣3.06億元，同比增加121.1%；
截至2016年6月31日，新城控股資產(chǎn)總額為828.34億元，負(fù)債總額為693.86億元；凈負(fù)債率為83.8%，加權(quán)平均利率為6.2%，可動(dòng)用的資金達(dá)人民幣450億元（包括銀行存款及手頭現(xiàn)金（含受限制現(xiàn)金）人民幣112億元，及未動(dòng)用銀行授信人民幣337億元）。
回顧上半年，新城控股除發(fā)展核心地產(chǎn)業(yè)務(wù)之外，圍繞輕資產(chǎn)、金融、多元化及投資這四方面進(jìn)行了若干嘗試。
具體而言，輕資產(chǎn)方面，新城控股就旗下上海青浦吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目成立了資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，開創(chuàng)國(guó)內(nèi)商業(yè)綜合體類Reits投資新模式；
金融方面，新城控股子公司新城控股集團(tuán)股份有限公司牽頭6家大型企業(yè)共同設(shè)立國(guó)峰人壽保險(xiǎn)股份有限公司。
多元化方面，子公司上海星軼影院管理有限公司與IMAX China Holding Inc.及其母公司IMAX Corporation達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同建設(shè)10家IMAX影院，以增強(qiáng)旗下商業(yè)品牌吾悅廣場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并為集團(tuán)創(chuàng)造新的收入來(lái)源。
投資方面，集團(tuán)聯(lián)合江蘇沙鋼集團(tuán)有限公司、協(xié)鑫資本管理有限公司、紅豆集團(tuán)有限公司等10家大型企業(yè)成立了合營(yíng)投資公司江蘇民營(yíng)投資控股有限公司，共同開拓金融控股、產(chǎn)業(yè)整合、資產(chǎn)管理及國(guó)際合作四大平臺(tái)業(yè)務(wù)。
土儲(chǔ)方面，報(bào)告期間，新城控股先后在8個(gè)城市新增14幅地塊，合計(jì)新獲土地儲(chǔ)備建筑面積約275萬(wàn)平方米。截至2016年6月30日，新城發(fā)展在全國(guó)26個(gè)主要城市共擁有141個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。其中，正在開發(fā)及/或持作未來(lái)開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目共82個(gè)，合計(jì)擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)2560萬(wàn)平方米，足以支持公司未來(lái)四至五年開發(fā)之用。
展望未來(lái)，新城控股宣布上調(diào)全年合約銷售目標(biāo)30%，由人民幣400億元增加至人民幣520億。
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