日前，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了高新區(qū)廊橋星洲商業(yè)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃公示，取得建筑工程規(guī)劃許可證。據(jù)公示顯示，廊橋星洲商業(yè)廣場(chǎng)位于高新區(qū)馬金鋪鄉(xiāng)廊橋陽(yáng)光商業(yè)中心旁，項(xiàng)目性質(zhì)為商業(yè)，申報(bào)單位為昆明益華陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目距昆明市區(qū)約31.5千米，呈貢新區(qū)約9.8千米，用地面積約15.43畝，總建筑面積約3.3萬(wàn)方。目前，周邊道路交通完善，但公共交通設(shè)施較為缺乏。

廊橋星洲商業(yè)廣場(chǎng)區(qū)位圖

據(jù)規(guī)劃信息顯示，廊橋星洲商業(yè)廣場(chǎng)位于滇池流域東南部，呈貢新區(qū)以南，昆明市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)馬金鋪鄉(xiāng)，距昆明市區(qū)約31.5千米，呈貢新區(qū)約9.8千米。四至范圍為北至廊橋陽(yáng)光商業(yè)中心，南至生物谷街，西至高新大道，東臨塔山路，處于馬金鋪片區(qū)的中央商務(wù)區(qū)位置。

可以看出，項(xiàng)目周邊道路交通趨于完善，但周邊當(dāng)前公共設(shè)施尚未完善，共有兩條公交路線，車(chē)次不多。項(xiàng)目距離最近的公交車(chē)站約350米，步行大約5分鐘，乘坐公交到達(dá)呈貢約2個(gè)小時(shí)，自駕大約50分鐘；乘坐公交到達(dá)昆明主城需換乘地鐵1號(hào)線，約2小時(shí)30分鐘。另外途徑馬金鋪的地鐵9號(hào)線正在加緊規(guī)劃預(yù)計(jì)將在2016年底前全面開(kāi)工，一期工程力爭(zhēng)到2020年建成投入運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)公共交通會(huì)大有提升。

廊橋星洲商業(yè)廣場(chǎng)規(guī)劃圖

另外，廊橋星洲商業(yè)廣場(chǎng)申報(bào)規(guī)劃條件為用地面積10283.73平方米（約合15.43畝），總建筑面積33298.50平方米（地上建筑面積22549.46平方米，地下建筑面積10749.04平方米；建筑密度37.74%，綠地率25.02%，容積率2.1927。

據(jù)了解，廊橋星洲商業(yè)廣場(chǎng)與一旁的廊橋陽(yáng)光商業(yè)中心均由昆明益華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè),該公司成立于2009年，是兩個(gè)自然人注冊(cè)的民營(yíng)企業(yè)。其中廊橋陽(yáng)光商業(yè)中心總投資3億元，規(guī)劃用地面積約70畝，是高新新城的首個(gè)商業(yè)綜合體，也是目前馬金鋪片區(qū)唯一的一個(gè)商業(yè)中心，規(guī)劃有住宅、影院、公寓酒店、寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)。廊橋星洲商業(yè)廣場(chǎng)的建成，將大大提升馬金鋪片區(qū)的商業(yè)狀況，帶動(dòng)周邊住宅項(xiàng)目的入駐和推進(jìn)。

在規(guī)劃布局上，高新區(qū)馬金鋪片將建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)、商住、文化特色顯著、城市功能配套齊全的面向東南亞、東盟國(guó)家的國(guó)際科技新城區(qū)。同時(shí)還要有體育文化商業(yè)設(shè)施以及文化產(chǎn)業(yè)。隨著馬金鋪云藥產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)推進(jìn)、可口可樂(lè)公司搬到馬金鋪，以及近年來(lái)的多宗地塊成交，馬金鋪片區(qū)的優(yōu)勢(shì)和潛力越發(fā)凸顯出來(lái)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。