馬金鋪唯一在售樓盤上漲300，房價快要看齊呈貢大學城了

近日，位于呈貢馬金鋪片區(qū)的清華海峽小鎮(zhèn)·花園城項目發(fā)出了一張調(diào)價宣傳海報，海報上提到：7號樓收官在即，調(diào)價倒計時。

據(jù)云南房網(wǎng)致電項目售樓部了解，目前，清華海峽小鎮(zhèn)·花園城項目在售戶型建筑面積約72-110平方米的高層住宅，毛坯交付，均價約7400元/平方米。工作人員稱，因原材料價格上漲，開發(fā)成本增加等原因，所以該項目將在現(xiàn)7400元/平方米的售價基礎(chǔ)上，預計上調(diào)300元/平方米，但具體調(diào)價時間還未確定。

清華海峽小鎮(zhèn)·花園城調(diào)價宣傳海報

清華海峽小鎮(zhèn)·花園城算是當前馬金鋪片區(qū)內(nèi)唯一正常在售的項目，該項目為邦泰集團的入昆首作。其于去年11月份進行了首次推售，數(shù)據(jù)顯示，該項目首開時推出的毛坯高層住宅7000不到，惠后均價約6900元/平方米。

與首開價格相比，清華海峽小鎮(zhèn)·花園城項目當前7400元/平方米的價格，確實有所上漲，如今，項目還將在7400元/平方米的基礎(chǔ)上，上漲300元/平，其上漲后的價格其實與呈貢大學城一些做特價房的項目價格也相差不大了。

例如，今年1月份的時候，就有銷售渠道釋放出位于呈貢大學城片區(qū)的光明璟宸項目以清盤的名義，推出了7900元/平方米的特價房源。

后云南房網(wǎng)在致電該項目售樓部的時候還了解到，光明璟宸還推出了一套建筑面積約95平方米，總價74萬，其單價算下來才7789元/平方米的特價房。

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馬金鋪片區(qū)的清華海峽小鎮(zhèn)·花園城漲后價格和呈貢一些特價房價格相差不大

雖然目前位于馬金鋪片區(qū)的清華海峽小鎮(zhèn)·花園城項目即將漲價后的房源價格，與呈貢大學城片區(qū)的光明璟宸項目所推出的特價房價格相差不大。

但相較于大學城片區(qū)，馬金鋪片區(qū)雖然也屬于呈貢區(qū)，但馬金鋪片區(qū)配套并不成熟，也沒有地鐵，加上開發(fā)項目零散等原因，所以該片區(qū)域內(nèi)的房價一直都不算太高，其競爭力也無法和呈貢大學城相提并論。

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