上周昆明售房2168套 華夏御府獲銷冠

上周（8.22-8.28）昆明商品房成交套數(shù)超過2000套，成交面積也接近20萬平方米，與前個周相比成交套數(shù)和面積的漲幅分別為35.5%、31.97%。當周的成交套數(shù)和成交面積銷冠均由華夏御府斬獲。另外，潤城、萬科云子、萬科魅力之城等項目也有不錯的銷量。過去一周有6個項目拿到6張預售許可證，其中呈貢就占了3張。6張預售證累計為昆明又增加了約69萬平方米的商品房可售面積。

上周昆明商品房成交情況

上周昆明樓市成交環(huán)比大漲逾3成

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周昆明共計成交各類商品房2168套，與前個周成交的1600套商品房相比，增加了568套，環(huán)比漲幅達35.5%。上周昆明商品房成交面積為196147.96平米，與前個周的成交面積148631.95平米相比，增加了47516.01平米，環(huán)比漲幅為31.97%。

根據(jù)總成交套數(shù)和面積計算，上周日均成交套數(shù)和面積分別為310套、28021平米，套均成交面積約為90.47平米。

從日成交情況來看，上周日成交套數(shù)均在200套以上，波動幅度不大，最高成交套數(shù)為387套。相比之前，成交面積有較大的波動，高至41420.61平方米，低至18949.16平方米。

上周獲得預售證項目

上周6項目獲預售證 新增供應69萬方

上周，昆明共計為6個項目發(fā)放了6張預售證，涉及藍光林肯公園、實力山語間、潤城、興冶國際、廣電苑和第七街區(qū)幾個項目，6張預售證共計為昆明新增了691457.66平米的商品房可售面積，其中藍光林肯公園、實力山語間和興冶國際屬于首次領證。

具體來看，藍光悅彩城·悅山苑(A2地塊）Ⅰ，新增預售面積59745.25平米；實力山語間小區(qū)，新增預售面積55204.17平米；潤城小區(qū)（九區(qū)A1-4)，新增預售面積213643.03平米；興錦嘉園Ⅰ，新增預售面積75797.6平米；廣電苑住宅小區(qū)（義園），新增預售面積268281.75

平米；博鼎上城A1-3地塊Ⅱ，新增預售面積18785.86平米。

華夏御府斬獲成交套數(shù)、面積銷冠

上周昆明商品房成交套數(shù)和面積銷冠均由華夏御府斬獲，成交套數(shù)和面積分別為229套、33441.51平米，套均成交面積約為146.03平米。

于成交套數(shù)榜單中排名第二的是江東耀龍康城，成交套數(shù)為188套。萬科魅力之城排名第三，成交套數(shù)為150套。潤城排名第四，成交套數(shù)為139套。另萬科云子、筑友雙河灣、建工新城、西城心景、云銅時代之窗和大都成交套數(shù)均在百套以內，分居榜單5-10名。

成交面積榜單中排名第二的是潤城，成交面積為16230.3平米。萬科云子排名第三，成交面積為8421.58平米。居第四位的是萬科魅力之城，成交面積為6127.27平米。筑友雙河灣排名第五，成交面積為4961.13平米。

上周昆明商品房成交10強榜單

成交面積十強中還有江東耀龍康城、云銅時代之窗、建工新城、招商海公館和星辰園幾個項目。

過去一周，昆明共有碧桂園鳳凰灣、藍光林肯公園和金科陽光里3個項目開盤。根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，碧桂園鳳凰灣首次開盤，推出了鳳棲苑1、2棟精裝高層住宅共計147套，建筑面積123-127平米，優(yōu)惠后均價9480元/平米。水藍苑7棟共推出50套，建筑面積150-162平米，優(yōu)惠后均價9888元/平米。水藍苑一街1棟清水疊拼別墅推出18套，建筑面積為198-260平米，下疊惠后均價11575元/平米，中疊惠后均價13375元/平米，上疊惠后均價13100元/平米。鳳棲街2座商鋪共8套，惠后均價15580-23960元/平米；鳳凰俱樂部樣板房2套，惠后均價13722元/平米。

藍光林肯公園首次開盤，推1棟、5棟、6和7棟共560套房源，建筑面積為96—126平米，實得面積110—161平米，平層及復式產品均有，優(yōu)惠后平層均價8600元/平米，復式9600元/平米。另金科陽光里開盤加推了一期1棟共165套房源，84-122平米的兩房和三房，優(yōu)惠后均價7484元/平米。

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